Luxus-Duplex-Wohnung T2 (T1+1) mit Meer- und Golfblick in Lagos, Algarve: Schlüsselfertig

Diese Wohnung definiert bewusstes Luxusleben entlang der atemberaubenden Küste von Lagos neu. In dieser exklusiven Privatresidenz finden Sie eine außergewöhnliche schlüsselbereite Unterkunft, die direkt in einen ausgezeichneten 27-Loch-Golfplatz integriert ist, entworfen von Robert Trent Jones Jr. Von dem Architekturbüro Rcr Arquitectes entworfen, Preisträger des Pritzker-Preis, vereint die Architektur die Nähe zu den Premium-Fairways, zeitgenössische Eleganz und die natürliche Schönheit in ihrem reinsten Zustand.

Diese außergewöhnliche touristische Wohnung vom Typ T2 (T1+1) bietet eine Brutto-Wohnfläche von 138,60 m². Die intelligent gestaltete Aufteilung umfasst eine private Bruttofläche von 106,20 m², ergänzt durch 32,40 m² großzügige Terrassen. Im Eingangsbereich führt ein einladender Flur zu einer großzügigen, offenen Küche und einem Wohnzimmer, einem unabhängigen Büro, einer Gästetoilette und einem Abstellbereich. Dieser Hauptbereich öffnet sich harmonisch zu einer großen überdachten Terrasse. Das eingeschossige Layout beherbergt zudem ein privates Schlafzimmer-Suite mit eigenem begehbarem Kleiderschrank, eigenem Duschbad und direktem Zugang zu einer zweiten überdachten Terrassenfläche. Die Immobilie umfasst zudem zwei reservierte Parkplätze und zwei unabhängige Abstellbereiche im Condominium.

Die äußere Struktur überzeugt mit maßgeschneiderten Kalk- und Marmorpulver-Abdichtungen in einer Tonfarbe, die an das lokale Erdrot erinnert. Die großzügigen minimalistischen Ecosteel-Fensterrahmen verfügen über Doppelglas mit hoher Wärme- und Schalldämmung, maximieren das natürliche Licht und rahmen atemberaubende Panoramablicke auf die grünen Golfplätze, den Atlantik und die Estuaire do Alvor ein. Die Residenz erstreckt sich auf großzügige private Terrassen mit Pergolen und integriertem Garten-Design, ideal, um die Umgebung am Golfplatz zu betonen. Die Premium-Außenabkühlungen umfassen die Eleganz von Rosa Zarci-Marmore und drainierendem Beton in der Farbe der lokalen Tonerde.

Im Inneren ist ein Interior Designer vollständig mit der Möblierung ausgestattet und verleiht der Wohnung nach einem tadellosen 5-Sterne-Standard ein Finish. Offene Wohn- und Essbereiche zeigen hochwertige Ausführungen, insbesondere maßgefertigte MDF-Möbel mit seidenglanzlackierter Oberfläche in Ral 1019 Grey Beige und elegante Innenwände in zarten Cin E522-Tönen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Arbeitsplatten und Rückwand aus Silestone Coral Clay-Quarz, eine Edelstahl-Spüle von Franke und hochwertige-integrierte Bosch-Geräte. Diese Premium-Geräte umfassen Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und einen Abzug mit Kohlefilter.

Das Hauptschlafzimmer bietet außergewöhnlichen Komfort, mit integrierten technischen Schränken mit matten Lackoberflächen. Die Bäder ähneln einem privaten Heiligtum, gefliest mit poliertem Rosa Zarci-Marmor sowohl im Boden als auch in der Dusche. Die wandhängende Duravit-Me-Toilet mit verstecktem Spülkasten Oli harmoniert perfekt mit den Iconico-Armaturen in nickelfarbener, gebürsteter Oberfläche und dem Thermostat-Duschsystem an Wand- und Decke.

Der maximale Komfort das ganze Jahr über wird durch eine hocheffiziente aerothermische Warmwasser-Pumpe gewährleistet, die die Fußbodenheizung in der gesamten Einheit speist, zusammen mit versteckten Klimatisierungssystemen durch Ventilo-Convektoren. Ein umfassendes Smart-Home-System, gesteuert über ein Tablet, ermöglicht die einfache Steuerung von LED-Beleuchtung, Temperatur und motorisierten Innen-Screens. Der Bewohner hat Zugang zu einem High-Speed-WLAN-Netz, einem zentral verwalteten Multimedia-TV-Service und einer dedizierten 230-V-Steckdose zum Aufladen von Elektrofahrzeugen in der gemeinschaftlichen Garage.

Der Eigentümer profitiert von direktem Zugang zur außergewöhnlichen Infrastruktur der Anlage, einschließlich zweier Gemeinschaftspools (für Erwachsene und Kinder) mit Biscazza-Kachelverkleidung, einheimischer Gartenanlage und einem spektakulären Clubhouse an der Golfplatzfront. Die Immobilie bietet ein sofortiges Renditepotenzial mit einer optionalen 5-Sterne-Tourismus-Management-Option vor Ort, die eine Rendite von 5% über 3 Jahre garantiert und diese Residenz zur idealen Hauptwohnung, Golfparadies oder risikominimierenden Luxusinvestition macht.

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