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bellevue.de-ID: 30679425

Altes Haus, 5 Schlafzimmer, Garten, Garage

  • Haus
  • · 160 m² Wohnfläche
  • · 249.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Im Zentrum des Ortskerns von Saint-Savinien gelegen, in einer Zone ohne Überschwemmungsgefahr, bietet dieses charaktervolle Haus mit ca. 160 m² Wohnfläche schöne Räume, fünf Schlafzimmer, eine 27 m² große Garage mit Empore, ein Nebengebäude und einen ...mehr lesen
Im Zentrum des Ortskerns von Saint-Savinien gelegen, in einer Zone ohne Überschwemmungsgefahr, bietet dieses charaktervolle Haus mit ca. 160 m² Wohnfläche schöne Räume, fünf Schlafzimmer, eine 27 m² große Garage mit Empore, ein Nebengebäude und einen Garten auf einem 340 m² großen Grundstück.

Dieses alte Haus wird Liebhaber von Gebäuden mit Charakter ansprechen, die eine familienfreundliche, komfortable Wohnlösung suchen. Es hat insbesondere den Vorteil, über ein echtes Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie ein Badezimmer in jedem Stockwerk zu verfügen.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur von über 9 m², ein Wohnzimmer von ca. 22 m², eine unabhängige Küche von über 16 m², einen Abstellraum, der auch als Heizraum dient, ein echtes Schlafzimmer von 12 m², ein Badezimmer von über 9 m² sowie eine separate Toilette.

Im Obergeschoss verbindet ein Flur vier große Schlafzimmer, von denen mehrere ca. 18 bis 19 m² groß sind, ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette. Die großzügigen Räume ermöglichen eine familiengerechte Nutzung und bieten auch die Möglichkeit, ein Büro, einen Spielzimmer oder ein Gästezimmer einzurichten.

Außenseitig verfügt die Immobilie über einen Garten, ein Nebengebäude sowie eine ca. 27 m² große Garage mit Empore. Dieser zusätzliche Bereich eignet sich ideal zum Abstellen eines Fahrzeugs, Basteln oder als großzügiger Stauraum.

Technisch gesehen verfügt das Haus über eine Luft/Wasser-Wo
L-Pumpe aus dem Jahr 2021, die gleichzeitig die Warmwasserversorgung sicherstellt. Es ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und mit Glasfaser, einem Linky-Zähler sowie einer Green’Up 7 kW-Steckdose zur Aufladung eines Elektrofahrzeugs ausgestattet. Der Energieausweis ist mit C klassifiziert, die Treibhausgasemissionen mit A.

Mehrere Arbeiten wurden in jüngerer Zeit von Fachleuten durchgeführt, darunter die Dachsanierung des Garagengebäudes und der Austausch eines Balkens im Jahr 2021, die Behandlung von Feuchtigkeitsaufstieg an drei Wänden, die Anlage eines Kiesrinnenkanals zur Ableitung von Regenwasser, die Wiederherstellung der Terrasse vor der Küche sowie die Reinigung des Dachs.

Virtuelle Besichtigung verfügbar auf unserer Website und auf Anfrage.

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Davon 5,06 % inkl. MwSt. Maklercourtage trägt der Käufer.

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Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1477al-1152

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

17350 Saint-Savinien · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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