Häuschen mit privatem Pool in Citerna, Umbrien

Das Landhaus präsentiert sich mit authentischem Erscheinungsbild, bestehend aus gelbem Putz, Steindetails, einem Satteldach aus Ziegeln und Fenstern mit dunkelholzfarbenen Rahmen und Jalousien. Das Ensemble vermittelt sogleich den Charakter einer Immobilie, die darauf ausgelegt ist, Gäste zu empfangen und über die Zeit zu bestehen, mit der dezenten Maßgabe, die die Außenbereiche einladend gestalten. Vor dem Haus schafft die gepflasterte Terrasse aus Ziegel- und Steinmaterial einen greifbaren ersten Kontakt zu einer offenen, hellen und stark outdoor-orientierten Lebensweise.

Die Zahlen erzählen von einer großzügigen Immobilie: 580 m² Nutzfläche verteilt auf 25 Räume, mit 16 Schlafzimmern und 17 Bädern, eine Zusammenstellung, die große Nutzungsflexibilität und eine Raumeinteilung nahelegt, geeignet sowohl für Privatleben als auch für gehobene Gastfreundschaft. Zum Hauptgebäude gehören eine Dependence, eine Kellerbar (Taverne) und Parkmöglichkeiten, Elemente, die den unterschiedlichen Bereichen des Anwesens zusätzliche Funktionalität und Autonomie verleihen. Im Außenbereich begleitet der Privatgarten das Haus in Kontinuität, zwischen Rasen, Bäumen und Sträuchern, während der private Pool einen weiteren Ausgleichspunkt zwischen Privatsphäre und täglichem Wohlbefinden setzt. Die Fassadenführung aus Naturstein korrespondiert mit den Außenböden und der Pergola und schafft ein kohärentes, angenehmes Gesamtbild, bei dem jedes Detail zu einer einladenden Atmosphäre beiträgt, ohne die Bodenständigkeit zu verleugnen. Die Präsenz zahlreicher Zimmer und Bäder, verbunden mit der Dependence, macht diese Immobilie auch für jene besonders interessant, die eine Residenz suchen, um Familie und Freunde bequem zu beherbergen, oder eine Destination im Hospitality-Bereich ernsthaft und glaubwürdig im Hinblick auf ihre Konfiguration zu prüfen.

Die Tage hier finden ihren Rhythmus zwischen dem Pool, Momenten im Schatten der Pergola und den Outdoor-Mahlzeiten auf der Terrasse, in einem Raum, der zum Zusammensein einlädt, ohne Privatsphäre zu opfern. Der Privatgarten wird Teil des Hauses und ist nicht nur eine Kulisse, sondern ein bewohntes Raumgefühl, das über die Jahreszeiten hinweg erlebt wird. Auch die Taverne trägt zu diesem Sinn für Kontinuität bei, indem sie einen kompakten und vielseitigen Raum bietet, der die Nutzungsoptionen der Immobilie erweitert. In einem Ort wie Citerna wandelt sich der Charme der umbrischen Landschaft zu einem entspannteren Lebensstil, geprägt von Licht, Stille und authentischen Beziehungen zu den Räumen.

Eine Immobilie wie diese findet ihren Wert in der Kombination aus großzügigen Dimensionen, architektonischer Identität und einer umfassenden Ausstattung an Innen- und Außenbereichen. In Citerna, Provinz Perugia, verbindet das Landhaus den Reiz der Tradition mit der Möglichkeit, als private Residenz für repräsentativen Wohnkomfort oder als hochwertige Beherbergungskonzeption genutzt zu werden, wobei eine Kohärenz in jedem konkreten Element erkennbar ist.