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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30679197
Prächtige 86,0 m²-Wohnung – Große Außenflächen – Neuere, sichere Residenz – Gegenüber der Seine – Am Tram-Haltepunkt
- Wohnung
- · 86 m² Wohnfläche
- · 385.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive virtuelle
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem herausragenden Service verschrieben hat. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, einen detaillierten Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, damit Sie sich vorstellen können. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte zu außergewöhnlichen Erfolgen zu führen.
Entdecken Sie diese prächtige Familienwohnung mit 128 m² Gesamtnutzfläche, davon 42 m² Außenflächen.
Sie befindet sich im höchsten Stockwerk einer ruhigen, sicheren Residenz aus dem Jahr 2010. Die Wohnfläche beträgt 86 m² und gliedert sich wie folgt:
- Links vom Eingang: Wohnbereich mit einem Wohnzimmer von ca. 30 m², einer separaten Küche (Option, diese zum Wohnzimmer zu öffnen) und einer großzügigen Terrasse, blickdicht und zur Seine hin orientiert.
- Rechts vom Eingang: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Ein Badezimmer mit WC sowie ein zweites unabhängiges WC vervollständigen den Innenraum. Ein schmales Balkon zieht sich entlang des Schlafbereichs.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Letzter Stock mit Balkon und großer, unverbauter Terrasse mit Aussicht auf die Seine
- Optimierte Wohnung: raumverlustfrei gestaltet mit viel Stauraum
- Ruhiges, sicheres, modernes Gebäude mit hervorragender Energieleistung
Zu beachten:
- Grundsteuer: 2000 € / Jahr
- Monatliche Betriebskosten: 273 €
- Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, leichter Renovierungsbedarf
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
- 50 Wohnungen insgesamt
- Wohnung Nr. 25 Anteil: 317 / 10000
- Parkplatz Nr. 91 Anteil: 26 / 10000
- Abwasser am Netz
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauch nach der Energiekennwertberechnung (kWhEP/m²·a): 176 (C)
CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m²·a): 6 (B)
Kosten für min./max. Energie pro Jahr: € / Jahr
Referenzjahr der Preisskala: 2023
Wohnraum mit geringem Energieverbrauch.
Verkaufspreis: 385.000 € inkl. MwSt. (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen)
Interessiert an einer Besichtigung? Vereinbaren Sie online einen Termin – ganz einfach, wann es Ihnen passt.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.
Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Jaume Bosch, Makler (Ei), im Rsac Créteil unter Nr. 100 239 078, ohne Kapitalbindung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. Cpi 025 (gültig bis 842) ausgestellt durch die Cci von Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website Jaume Bosch
Ei • Rsac Creteil 100 239 078
Entdecken Sie diese prächtige Familienwohnung mit 128 m² Gesamtnutzfläche, davon 42 m² Außenflächen.
Sie befindet sich im höchsten Stockwerk einer ruhigen, sicheren Residenz aus dem Jahr 2010. Die Wohnfläche beträgt 86 m² und gliedert sich wie folgt:
- Links vom Eingang: Wohnbereich mit einem Wohnzimmer von ca. 30 m², einer separaten Küche (Option, diese zum Wohnzimmer zu öffnen) und einer großzügigen Terrasse, blickdicht und zur Seine hin orientiert.
- Rechts vom Eingang: Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad. Ein Badezimmer mit WC sowie ein zweites unabhängiges WC vervollständigen den Innenraum. Ein schmales Balkon zieht sich entlang des Schlafbereichs.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Letzter Stock mit Balkon und großer, unverbauter Terrasse mit Aussicht auf die Seine
- Optimierte Wohnung: raumverlustfrei gestaltet mit viel Stauraum
- Ruhiges, sicheres, modernes Gebäude mit hervorragender Energieleistung
Zu beachten:
- Grundsteuer: 2000 € / Jahr
- Monatliche Betriebskosten: 273 €
- Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, leichter Renovierungsbedarf
- Die Immobilie unterliegt dem Miteigentumsstatus
- 50 Wohnungen insgesamt
- Wohnung Nr. 25 Anteil: 317 / 10000
- Parkplatz Nr. 91 Anteil: 26 / 10000
- Abwasser am Netz
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauch nach der Energiekennwertberechnung (kWhEP/m²·a): 176 (C)
CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m²·a): 6 (B)
Kosten für min./max. Energie pro Jahr: € / Jahr
Referenzjahr der Preisskala: 2023
Wohnraum mit geringem Energieverbrauch.
Verkaufspreis: 385.000 € inkl. MwSt. (Provision Abriculteurs vom Verkäufer getragen)
Interessiert an einer Besichtigung? Vereinbaren Sie online einen Termin – ganz einfach, wann es Ihnen passt.
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.
Annonce verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Jaume Bosch, Makler (Ei), im Rsac Créteil unter Nr. 100 239 078, ohne Kapitalbindung, im Auftrag der Sarl Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, registriert unter Siren Nr. 837 704 584, Inhaber der Berufskarte Nr. Cpi 025 (gültig bis 842) ausgestellt durch die Cci von Paris Île-de-France, vertreten durch Herrn Adrien Piot, Sitz der Gesellschaft: 12 Rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risiken finden Sie auf der Website Jaume Bosch
Ei • Rsac Creteil 100 239 078
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)86 m²
-
Anbieter-Objektnummertfko4185_jb_1407_2
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris