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bellevue.de-ID: 30679153

Stein- und_Ziegelhaus mit Tondeckung in Kato Karbeли, Messinia

  • Haus
  • · 87 m² Wohnfläche
  • · 166 m² Grundstücksfläche
  • · 110.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Stein- und Ziegelhaus mit Tonverdeckung in Kato Karveli, Messinia

Verkaufs-Preis: 110.000€

Zum Verkauf steht ein traditionelles, steinernes Haus mit Tonziegeldeckung, Gesamtnutzfläche 87 m² auf einem Grundstück von 166,63 m², im malerischen Kato ...mehr lesen
Stein- und Ziegelhaus mit Tonverdeckung in Kato Karveli, Messinia

Verkaufs-Preis: 110.000€

Zum Verkauf steht ein traditionelles, steinernes Haus mit Tonziegeldeckung, Gesamtnutzfläche 87 m² auf einem Grundstück von 166,63 m², im malerischen Kato Karveli in Messinia. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage mit Privatsphäre, nur 15 Minuten vom Strand und dem Zentrum von Kalamata entfernt und bietet die ideale Kombination aus natürlicher Umgebung und einfachem Zugang zu modernen Infrastruktur.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über einen großflächigen Wohn-–Küchenbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnbereiche haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Hof, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Der originale, traditionelle Charakter wird durch die Steinbauweise, das Tondach, die sichtbaren Holzbalken und den Kamin betont, Elemente, die eine besonders warme und zeitlose Atmosphäre schaffen.

Die angegebene Fläche von 87 m² bezieht sich auf die Gesamtfläche des Hauses und umfasst den Außenputz. Aufgrund der traditionellen Steinbauweise haben die Außenwände eine beachtliche Dicke, was die reine Innenfläche im Vergleich zu einer modernen konventionellen Bauweise verringert. Diese Steinmauerung ist ein zentrales Merkmal des Hauses und bietet erhöhte Wärmedämmung, Haltbarkeit und eine authentische architektonische Ästhetik.

Die Immobilie genießt einen schönen Blick auf die grüne bergige Landschaft, während durch das richtige Zurückschneiden des Baumes im Hof auch ein schöner Blick auf den Messinischen Golf freigelegt wird, was der Lage zusätzlichen Wert verleiht.

Im Außenbereich finden sich Hof mit traditionellem Holzofen, Brunnen, Garten, Terrassen, Abstellraum und Parkmöglichkeiten – ideale Bedingungen sowohl für dauerhaftes als auch für Ferienwohnen.

Das Haus verfügt über eigenständige Ölheizung, Kamin, Klimaanlage, Solar-Heißwasserbereiter, Aluminiumfensterrahmen und asphaltierten Zugang.

Zustand: In relativ gutem Zustand (erbaut vor 1955 und teilweise renoviert 2011), mit Bedarf an teilweiser Renovierung, wodurch der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, es nach eigenen Bedürfnissen aufzuwerten, dabei gleichzeitig den authentischen traditionellen Charakter bewahrend.

Eine hervorragende Wahl für diejenigen, die ein Haus mit Charakter, Privatsphäre und Naturverbundenheit suchen, in kurzer Entfernung zu Kalamata und zu den Stränden Messiniens.

Maklerprovision: 2% zzgl. Mehrwertsteuer 24%.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    87 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    166 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1-2278

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

24020 Κάτω Καρβέλι · GRC

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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