Contemporäres T3-Ihaus in Charneca da Caparica – Die perfekte Zuflucht zwischen Strand und Ruhe

Wenn Sie Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und Ruhe legen, fern von der Hektik der Großstädte, aber dennoch in der Nähe des Meeres bleiben möchten, ist dieses T3-Haus (mit 3 Suiten) in Charneca da Caparica die ideale Wahl. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur 1,3 km von den Mata dos Medos-Waldpromenaden entfernt ( ideal für Spaziergänge und Outdoor-Sport) und ca. 2 km von den Stränden.

Die Lage überzeugt zudem durch die Bequemlichkeit des Nahverkehrs und der Einkaufsmöglichkeiten: Direkt gegenüber gibt es einen traditionellen Laden mit Obst, Gemüse und frischem Brot jeden Tag. Weniger als 500–600 Meter entfernt finden Sie mehrere Supermärkte und ein hervorragendes Angebot an Restaurants.

Mit einer fantastischen Sonneneinstrahlung, die in allen Räumen viel Helligkeit garantiert, zeichnet sich dieses Haus durch hochwertige Ausführungen und eine intelligente Raumverteilung aus:

• 3 unabhängige Suiten: Alle Suiten verfügen über ein privates Bad mit Fenster, was ausgezeichnete Belüftung und natürliches Licht sicherstellt.
• Erdgeschoss: Enthält eine Suite mit Ankleidezimmer, ergänzt durch einen zweiten Ankleideraum, der leicht in ein kleines Büro oder Unterstützungszimmer umgewandelt werden kann, sowie ein WC
• Obergeschoss: Abgeschirmt und privat befinden sich die anderen 2 Suiten.
• Open-Space-Konzept: Der Wohnbereich ist harmonisch mit der offenen Küche verbunden und schafft eine großzügige, soziale Atmosphäre.
• Praktischer Servicebereich: Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet (Bosch-Elektroherd mit zentraler Absaugung, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Teka-Weinkühlschrank) und verfügt über eine Vorratskammer. Die Waschküche ist ein separater Bereich mit direktem Ausgang zum Außenwaschbereich.

Für die Zukunft konzipiert, ist diese Villa 100% elektrisch (kein Gas) und garantiert maximale Energieeffizienz und Einsparungen:

• Klimatisierung und Isolierung: Klimaanlagen (heiß/kühl), schwingungsarme Fenster mit intelligenter Glasqualität (überlegene thermische und akustische Isolierung) und elektrische Rollläden.
• Erneuerbare Energien: Solarzellen zur Erwärmung des warmen Wasser der gesamten Wohnung.
• Outdoor-Erholung: Privater Pool mit Wärmepumpe, der die Badesaison mit vollem Komfort verlängert.
• Sicherheit und Parken: Bereits installiertes aktives Sicherheitssystem. Verschlossene Garage für 1 Auto (mit Schränken zur Aufbewahrung) und ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück.
Highlights der Immobilie:
• T3-Villa mit 3 Suiten (alle mit Fenster) + zusätzlicher Ankleide-/Bürobereich
• 2 km vom Strand und 1,3 km von den Passadiços da Mata dos Medos entfernt
• Beheizter Pool (Wärmepumpe) und Solarzellen
• 100% elektrisches Haus (kein Gas) | Voll ausgestattete Küche Bosch und Teka
• Verschlossene Garage für ein Auto plus Stauraum + 1 Außenstellplatz
• Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause und leben Sie einen Lebensstil, in dem Meer und Ruhe sich jeden Tag kreuzen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

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