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bellevue.de-ID: 30679005

10 Schlafzimmer - Rustikales Dorfgebiet - Toskana - Zu verkaufen - A9591fr041

  • Haus
  • · 1.917 m² Wohnfläche
  • · 6.100.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hauptmerkmale:

Ca. 1.917 m² Gesamtnutzfläche (1.603 m² Wohnfläche und 438 m² Nebengebäude)
22 Schlafzimmer und 10 Badezimmer (insgesamt 48 Räume)
Weites privates Anwesen von ca. 110 Hektar mit Olivenhainen, Weinbergen und Weideflächen
Festungsartiges ...mehr lesen
Hauptmerkmale:

Ca. 1.917 m² Gesamtnutzfläche (1.603 m² Wohnfläche und 438 m² Nebengebäude)
22 Schlafzimmer und 10 Badezimmer (insgesamt 48 Räume)
Weites privates Anwesen von ca. 110 Hektar mit Olivenhainen, Weinbergen und Weideflächen
Festungsartiges mittelalterliches historisches Dorf aus der Zeit vor 994 n. Chr.
Wasserunabhängigkeit durch einen natürlichen Fluss und eine private Quelle gesichert
Dominante Hanglage mit absoluter Privatsphäre im Herzen des Chianti

Interne Beschreibung:
Eine majestätische Lebensgeschichte. Dieses außergewöhnliche befestigte mittelalterliche Dorf mit belegter Herkunft vor dem Jahr 994 n. Chr. bietet eine Gesamtüberbauung von ca. 1.917 m², aufgeteilt in über 1.603 m² Wohnräume und ca. 438 m² Nebengebäude und Anbauten. Die Innenräume umfassen insgesamt 48 Räume, derzeit angelegt mit 23 Schlafzimmern und 10 Badezimmern. Das Dorf, derzeit bewohnt, erfordert eine vollständige Renovierung, ist jedoch bereits teilweise restauriert und bewahrt seine authentische, magische mittelalterliche Architektur, zu der eine charmante geweihte historische Kirche gehört. Die großzügigen Größen und die historische Anordnung bieten eine ungeschliffene Vorlage für Investoren, die eine prestigeträchtige private repräsentative Residenz oder ein ultra-exklusives Luxushotel schaffen möchten, und setzen das stolze Erbe der Liegenschaft seit 1955 fort, als es das erste „Albergo Diffuso“ in der Chianti-Region wurde. Energieeffizienzklasse: G.

Externe Beschreibung:
Auf einer dominanten und malerischen felsigen Absperrung nahe Castellina in Chianti gelegen, garantiert der Besitz unvergleichliche Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke. Das Anwesen ist von einem massiven, zusammenhängenden Areal von ca. 110 Hektar umgeben, das vollständige Kontrolle über die umliegende Landschaft bietet. Das Privateigentum umfasst Olivenhaine, Weinberge, Ackerland und Weideflächen, die sich perfekt für biologischen oder regenerativen Anbau eignen. Ein Hauptvorteil ist das Vorhandensein eines aktiven natürlichen Baches/Flusses und einer privaten Quelle, die die vollständige Wasserversorgung für jede zukünftige Wohn- oder landwirtschaftliche Entwicklung sicherstellt. Das Anwesen wird durch eine bequeme 37 m² große Garage und umfangreiche Außenflächen ergänzt, ideal für Parkplätze und Gäste-Logistik.

Entfernungen:
Castellina in Chianti (historisches Zentrum & Dienstleistungen): 4 km (6 Min.)
Autobahnausfahrt (Poggibonsi): 36 km
Siena: 25 km
Florenz Zentrum: 48 km
Flughafen Florenz: 54 km
Flughafen Pisa: 95 km
Flughafen Rom Fiumicino: 270 km

ref. A9591fr041

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    1.917 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    19550-a9591fr041

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

53011 Castellina in Chianti · ITA

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


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75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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