Die Kunst des Lebens auf der Terrasse in Saint-Tropez — 3 Schlafzimmer, Südwest-Licht

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Allgemeine geltende Bedingungen.

An der Côte d’Azur gewinnen die Tage an Dimension, wenn das Innenleben sich auf zwei großen Terrassen mit Südwest-Ausblick fortsetzt. Im 2. Stock von Saint-Tropez erstreckt sich diese 3-Schlafzimmer-Wohnung über ca. 135 m², konzipiert zum Empfang genauso wie zum Zurückziehen in Ruhe. Das Zentrum des Plans bildet ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, während eine Elternsuite und zwei weitere Schlafzimmer eine kostbare Privatsphäre bieten. Insgesamt laden fast 51 m² Außenflächen dazu ein, drinnen und draußen zu leben, ganz natürlich.

Der tropézienische Rhythmus: Licht, Sanftheit und Terrassen, die den Tag verlängern
In Saint-Tropez geht es um Rhythmus: ruhige Morgen, helle Nachmittage, dann die goldene Stunde, die sich nach draußen erstreckt. Diese Wohnung im 2. Stock passt sich diesem Takt mit einer seltenen Leichtigkeit an. Ausgerichtet nach Südwesten und perfekt strukturiert, öffnet sie sich zu zwei großen Terrassen, auf denen man die frische Luft genießen kann – vom ersten Kaffee bis zum letzten Glas am Abend.
Mit ca. 134,76 m² Wohnfläche, ergänzt durch 51,39 m² Außenflächen, verteilt auf zwei Terrassen, vermittelt sie ein Gefühl von Großzügigkeit und Freiheit. Das Gleichgewicht stimmt: ein großzügiges Wohnzimmer zum Zusammenkommen und drei echte Schlafzimmer, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu wahren, mit mehreren Ankleidezimmern und einem reibungslosen Tagesablauf.

Ein durchdachter Grundriss: Geselligkeit im Zentrum der Wohnung
Der Mittelpunkt der Wohnung ist ein großes Wohn-/Ess-/Küchen-Ambiente von ca. 54,04 m². Es ist ein großzügiger Raum, der mühelos zum Empfangen gedacht ist: Kochen, Essen, Gespräche, Entspannen – ohne die Verbindung zwischen den Bereichen zu verlieren. Die Atmosphäre ist von Natur aus warm, getragen von der Südwest-Ausrichtung und dem direkten Bezug zu den Terrassen.
Die Küche ist offen in den Wohnraum integriert, zeitgemäß und sozial gestaltet. Der Plan zeigt die vorgesehenen Ausstattungspositionen (Kühlschrank, Kochblock, Geschirrspüler, Waschmaschine) und bietet eine klare Basis für eine moderne Küche, während der Gesamteindruck sauber bleibt.

Alltagskomfort in den Details, die zählen
Eine ca. 8,97 m² große Flurse sorgt für Ordnung und trennt den Empfangsbereich vom Schlafbereich. Diese Aufteilung verstärkt das Ruhegefühl, wenn das Haus in Betrieb ist, und erleichtert Familienleben ebenso wie Urlaub.
Zwei separate WCs (je ca. 1,84 m² bzw. 2,40 m²) erhöhen den Komfort – echter Luxus, wenn Gäste da sind. Der Plan sieht zudem mehrere Ankleidezimmer vor, die zu einer ordentlichen und ruhigen Atmosphäre im ganzen Apartment beitragen.

Drei Schlafzimmer, drei Welten – darunter eine Master-Suite
Wenn der Tag langsamer wird, zeigt das Apartment seine intimste Seite. Die Schlafbereiche wurden als echte Refugien gestaltet, jeder mit Ankleidebereich und einfachem Zugang zu den Nassräumen.

Master-Suite: Privatsphäre, Größe und elegante Schlichtheit
Die Master-Suite besticht durch Konsistenz und Komfort. Das Schlafzimmer misst ca. 20,12 m² und bietet Raum für eine raffinierte Einrichtung. Es wird von einem ca. 5,12 m² großen Ankleidezimmer, einem privaten Bad von ca. 3,39 m² und einem eigenen WC von ca. 1,84 m² begleitet. Die Einheit ist darauf ausgelegt, wie im Hotel zu wohnen, mit dem Freiheitsgefühl eines echten Zuhauses.

Schlafzimmer 2 und Schlafzimmer 3: Flexibilität und integrierter Stauraum
Die beiden anderen Schlafzimmer bieten Platz für Familie und Freunde oder können zu einem komfortablen Büro werden, um Arbeit und Lebenskunst am Azurküstenstil zu vereinen. Schlafzimmer 2 ca. 13,69 m² mit ca. 3,75 m² Ankleidezimmer. Schlafzimmer 3 ca. 13,38 m², ergänzt durch ca. 2,02 m² Ankleidezimmer. Diese Räume sind darauf ausgelegt, lange zu leben: ausgewogene Proportionen und vordefinierter Stauraum für eine ruhige Atmosphäre.

Zweites Bad: ideale Organisation zum Empfang
Ein zweites Badezimmer von ca. 6,04 m² dient Schlafzimmern 2 und 3, für eine einfache und komfortable Nutzung. Die separate Toilette (ca. 2,40 m²) vervollständigt die Organisation – besonders angenehm in einer Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit großen Außenbereichen.

Zwei Terrassen, zwei Atmosphären – 51 m² zum Leben drin und draußen
Außenraum ist hier kein Extra, sondern eine natürliche Erweiterung der Wohnung. Zwei Terrassen ermöglichen unterschiedliche Momente, je nach Stunde und Lust.

Terrasse 1: Große Tafeln und sich verlängernde Abende
Terrasse 1 bietet ca. 28,45 m². Die Fläche erlaubt eine echte Esstafel, eine Lounge-Ecke, einige Pflanzen – und verwandelt den Alltag in Lebensart. Mit Südwest-Ausrichtung begleitet das Licht die Nachmittage und wärmt die Abende in einer sanften, mediterranen Atmosphäre.

Terrasse 2: Ein zweiter Atem, intimer
Terrasse 2 ca. 22,94 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Leseecke, Sonnenbaden, ruhigere Bereich, während das Leben anderswo pulsiert. Zwei große Terrassen verändern die Nutzung der Wohnung – man atmet, teilt sich auf, genießt das Ganze voll aus.

Eine zeitgenössische Residenz, konzipiert für das süße Leben
Die Visualisierungen deuten auf eine moderne Architektur mit klaren Linien, tiefen Terrassen, geformten Geländern und gepflegter, grüner Umgebung hin. Das Ensemble scheint darauf ausgelegt, eine gedämpfte Atmosphäre zu schaffen: Mediterrane Vegetation, Stimmungsbeleuchtung und ein Gefühl von Ruhe. Die Gemeinschaftsbereiche scheinen auch einen Entspannungsrahmen mit einem Außenpool zu bieten, um die Côte d’Azur täglich zu genießen.
Hinweis: Wie im Dokument angegeben, drückt der Plan die allgemeinen Anordnungen aus; die Flächen sind ungefähre Angaben und können sich je nach technischen und regulatorischen Beschränkungen ändern. Die dargestellten Möbelbauteile in gestrichelter Linie sowie die Haushaltsgeräte werden nicht mitgeliefert; der Plan zeigt hauptsächlich deren Platzierungen.

Saint-Tropez, Var – zwischen mythischem Hafen und azurblauen Horizonten
Saint-Tropez ist sowohl ikonisch als auch intim: der Genuss eines Marktes am Morgen, enge Gassen zum Flanieren, Pausen im Schatten, dann das Ruf der See. Von dieser Basis im Var aus genießt man die tropézische Energie und behält gleichzeitig die Möglichkeit, zu ruhigeren Momenten am Meer oder im provenzalischen Hinterland zu entfliehen.
In der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur lebt man die Jahreszeiten an der frischen Luft: helle Winter, milde Frühjahre, sonnige Sommer. In einer Wohnung, die um Licht und zwei großen Terrassen gebaut ist, wird dieser Rahmen nicht nur zur Dekoration – er wird zum Alltag.

Orientierungspunkte (laut Plan)
Wohnung (Los 202), 2. Stock
Indikative Innenfläche: ca. 134,76 m²
3 Schlafzimmer, davon eine Master-Suite
Wohn-/Ess-/Küche: ca. 54,04 m²
2 Bäder, 2 separate WCs
Terrasse 1: ca. 28,45 m²
Terrasse 2: ca. 22,94 m²
Gesamt außen: ca. 51,39 m²
Ausrichtung: Südwesten