Gaia Urban Living - Wohnung mit 1 Schlafzimmer und Garage im 2. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die in einen der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte des Großraums Porto investieren möchten. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage direkt am U-Bahn-Knoten und ein hohes Wertsteigerungspotenzial, wodurch es eine einzigartige Chance sowohl für Investoren als auch für Erstkäufer ist. Das Projekt zeichnet sich außerdem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten vom U-Bahnhof Vila d’Este entfernt, mit schneller Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum.

Leben oder investieren in Vila Nova de Gaia bedeutet, von einer Stadt in vollem Wandel zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet einen komfortablen und praktischen Lebensstil für Einwohner sowie eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Projekt so entworfen, dass es den Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird, wobei Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenverbindungen macht dieses Projekt zu einer intelligenten Wahl für Rendite und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, mit Fokus auf Bauqualität, Funktionalität und Detailgenauigkeit.

Objektmerkmale:
Typ: T1
Etage: 2
Innenfläche: 59 m2
Balkonfläche: 11 m2
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Küche ausgestattet mit: Ofen, Kochplatte, Dunstabzug und Geschirrspülmaschine

Hervorragende Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d’Este – 650 m
Vila d’Este Stadtpark – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Zentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Baubeginn voraussichtlicher Abschluss: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei der Montage der Fensterrahmen
50% bei der Beurkundung

Warum investieren in Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia hat sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion etabliert und profitiert von der Nähe zu Porto, hervorragenden Infrastrukturen, einem starken Netz öffentlicher Verkehrsmittel und einer zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, wodurch sie eine exzellente Wahl sowohl für Eigenheim als auch für Immobilieninvestitionen ist. Die direkte Metroverbindung in das Zentrum von Porto und zum Universitätszentrum erhöht das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses, von der Objektauswahl bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten transparent, nah und mit fundiertem Marktverständnis, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieffektivität: A+
Ref: APA 1788 2.03