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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30678503

Familienhaus in Top-Zustand nur 1 km vom Meer entfernt mit 133 m² Wohnfläche und echtem gleichwertigem Wohnen auf einer Etage, inkl. einer 22 m² großen Elternsuite und einem über 58 m² hellen Wohnbereich, der zu einer Südterrasse führt.

  • Haus
  • · 133 m² Wohnfläche
  • · 1.171 m² Grundstücksfläche
  • · 554.900 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses familienfreundliche, sehr gepflegte Haus liegt in einer ruhigen, begehrten Gegend weniger als 10 Gehminuten vom Meer entfernt und bietet 133 m² Wohnfläche sowie ein echtes Leben auf einer Ebene mit einer 22 m² großen Elternsuite und einem über ...mehr lesen
Dieses familienfreundliche, sehr gepflegte Haus liegt in einer ruhigen, begehrten Gegend weniger als 10 Gehminuten vom Meer entfernt und bietet 133 m² Wohnfläche sowie ein echtes Leben auf einer Ebene mit einer 22 m² großen Elternsuite und einem über 58 m² großen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der auf eine Südterrasse hinausführt. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein WC und ein Bad, wodurch Raum und Privatsphäre für die ganze Familie geschaffen werden. Zudem stehen großzügige Lagerflächen zur Verfügung, um Material zu lagern, Fahrzeuge oder ein Boot zu parken, mit einer 62 m² großen Doppelgarage, die an das Haus angebunden ist. Über einer Garage kann eine weitere Nebeneinander nutzbare Dachbodenfläche von über 20 m² ausgebaut werden. Das rund 1.200 m² große, gemäldeverträchtige Grundstück bietet noch Baurechte für eine Erweiterung, falls Sie dies wünschen. Dieses bezugsfertige Haus benötigt keine Arbeiten und liegt in einem ruhigen, gefragten Bereich. Es ist mit einem umweltfreundlichen, energieeffizienten Heizsystem auf Geothermiebasis ausgestattet und verfügt über eine Vorrüstung für einen Holzofen; der Energieeffizienz-Index (DPE) ist B, was Sommer- wie Winterkomfort garantiert. Dieses Haus eignet sich hervorragend für Familienwohnen, Zweitwohnsitz oder touristische Investitionen – ein Besuch lohnt sich. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch zwischen 1.200,00 € und 1.670,00 € (einschließlich Abonnements) basierend auf den Jahren 2021, 2022, 2023. Angebotene Immobilie von Philippe Guilbaud Ei, Makler (Rsac 518066212).

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    133 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.171 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1203

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

56370 Sarzeau · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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