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bellevue.de-ID: 30678477

Roquefort-Les-Pins - Ruhig - 3 Schlafzimmer - Pool

  • Haus
  • · 158 m² Wohnfläche
  • · 3.432 m² Grundstücksfläche
  • · 1.095.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Charmante provenzalische Villa von hochwertiger Bauweise, in einer völlig ruhigen und geschützten Umgebung in Roquefort-les-Pins gelegen, mit schöner Ausrichtung und seltenem Gefühl von Stille.

Auf dem ca. 3 432 m² großen Gartengrundstück im Zentrum ...mehr lesen
Charmante provenzalische Villa von hochwertiger Bauweise, in einer völlig ruhigen und geschützten Umgebung in Roquefort-les-Pins gelegen, mit schöner Ausrichtung und seltenem Gefühl von Stille.

Auf dem ca. 3 432 m² großen Gartengrundstück im Zentrum sits Sympath und umgeben von mediterranen Bepflanzungen, Rasenflächen und Waldzonen bietet sie eine angenehme Privatsphäre und eine perfekte Harmonie mit der Natur. Es gibt einen schönen Spiegelpool mit Gegenstromanlage.

Die Villa bietet schöne Räume und hohe Decken. Ein eleganter Eingang führt zu einem Wohnzimmer mit Kamin und Bibliotheksbereich, zu einem Esszimmer sowie zu einer offenen Küche, ergänzt durch eine Vorratskammer und eine Hauswirtschaftsraum. Eine im Erdgeschoss liegende Hauptsuite verfügt über ein geräumiges Bad angrenzend und direkten Zugang zum Garten.

Vom Wohnzimmer aus öffnen sich mittels unsichtbarer Schranktüren zu einer angenehmen Terrasse, ideal zum Entspannen. Weiter zurück im Garten befindet sich eine Sommerküche mit Essbereich, ein bevorzugter Ort zum Empfangen.

Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer ein großes Bad.

Die Liegenschaft verfügt außerdem über einen großen Dachboden, einen breiten Stellplatzbereich sowie ein unabhängiges Büro, das leicht in ein Studio umgewandelt werden kann.

Roquefort-les-Pins ist ein begehrtes Wohndorf, geschätzt für seine erhaltene natürliche Umgebung und seine diskrete Eleganz, und bietet eine privilegierte Lebensqualität in der Nähe von Valbonne, internationalen Schulen und dem Flughafen Nizza.

Energieklasse: D – Klimaeffizienzklasse: D / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2 821 € und 3 817 € (Referenzjahr 2023).

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Lage in einer Zone, in der eine Extensive Brände bekämpfende Maßnahme vorgeschrieben ist.

Catherine Macfadyen:
Beraterin - Handelsvertreterin E.I. RSAC: 820 250 199 Maklerprovisionen gehen zu Lasten des Verkäufers - Geschätzter Jahresenergieverbrauch bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: 2820€ ~ 3820€ - Catherine Macfadyen - Handelsvertreterin - Ei - RSAC 820250199

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    158 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.432 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    86080600

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

06330 Roquefort-les-Pins · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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