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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30678311

Steinernes Landhaus mit herrlichem innerem Innenhof

  • Haus
  • · 250 m² Wohnfläche
  • · 4.148 m² Grundstücksfläche
  • · 498.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ein authentisches Steinhaus, das aus dem Jahr 1768 stammt, in hübscher sanfter Hügellandschaft gelegen, nur eine kurze Strecke von einer winzigen Kapelle entfernt. Ein besonderes Merkmal ist der teilweise überdachte Innenhof im Zentrum des ...mehr lesen
Ein authentisches Steinhaus, das aus dem Jahr 1768 stammt, in hübscher sanfter Hügellandschaft gelegen, nur eine kurze Strecke von einer winzigen Kapelle entfernt. Ein besonderes Merkmal ist der teilweise überdachte Innenhof im Zentrum des Haupthauses und der umgebauten Nebengebäude. Die Immobilie verfügt über eine Fülle von historischen Details mit einer ansprechenden Landküche, einem hochgelegenen Salon mit Mezzanin und einem langen Ess-/Gesellschaftsraum. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über französische Fenster, die Zugang zum Innenhof, zu Terrassen und Gärten bieten. Eine majestätische Eiche-Pergola von 30 Metern Länge spannt sich über die Südfassade und spendet Schatten sowie Kühlung im Sommer. Vier Schlafzimmer im Hauptgebäude auf Erd- und erster Etage, zwei Schlafzimmer in einem angeschlossenen Gästeanbau. Ideal gelegen für den Markt, Bars und Restaurants von Marciac sowie das renommierte Jazz in Marciac Festival. Eine reizvolle Immobilie, gleichermaßen geeignet als Ferien- oder Dauerwohnsitz und mit großem Potenzial für hochwertige Sommervermietungen durch den zusätzlichen Swimmingpool. Erdgeschoss Flur | 10 m² mit WC unter der Treppe Schlafzimmer 3 | 25 m² Gascon-Kamin datiert 1769, Ensuite-Dusche mit Waschbecken und WC Küche | 26 m² mit stattlichem Steinkamin, italienische Einheiten, Verbundstein-Arbeitsplatten Salon | 38 m² mit hoher Decke und abgerundeten, verglasten Kapenbereich Mezzanin | 15 m² Bibliotheksbereich mit rustikaler Balustrade Esszimmer | 36 m² Wand mit französischen Fenster zu überdachter Terrasse Schlafzimmer 4 | 22 m² Ensuite-Dusche/WC, Tür zu kleiner erhöhter Terrasse Erster Stock Schlafzimmer 1 | 24 m² Einbauschränke & periodischer Backsteinofen Schlafzimmer 2 | 25 m² Einbauschränke & periodischer Backsteinofen Badezimmer 1 | Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC Nebentreppe hinter dem Esszimmer Schlafzimmer 5 | 14 m² mit Ostfenster Badezimmer | Dusche, Waschbecken und WC Schlafzimmer 6 | 11 m² Südbalkon Nebengebäude Innenhof | 240 m² Vollständig eingezäunt und 2/3 überdacht, idealer Außenunterhaltungsbereich Weinkellerbarn als Lagerraum genutzt | 90 m² Zusätzliche Details 4148 m² Grundstück, von Lorbeer und gemischten Hecken abgeschirmt Reife Bäume einschließlich Eichen, Pappeln, Birken, Eukalyptus und immergrüner Bäume Obstgartenbereich mit großer Vielfalt an Obst- und Zierbäumen Separierte Hauswirtschaftsräume für Waschgeräte und Ölheizung ÖlzentralheizungSystem Teilweise doppelt verglaste Fenster Entwässerung | Septiktank (2009) Maklergebühren vom Verkäufer zu zahlen Alle Maße und Entfernungen sind ungefähre Angaben Ausstattungen und Einrichtungsgegenstände. Nur die in diesen Angaben genannten Gegenstände sind im Verkauf enthalten Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    4.148 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    mm600

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

32230 Marciac · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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