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bellevue.de-ID: 30678151

9 Hektar Anwesen mit historischem, renoviertem Gehöft | Aglientu

  • Haus
  • · 120 m² Wohnfläche
  • · 379.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In der eindrucksvollen Landschaft von Aglientu, zwischen mediterraner Macchia, granitischen Ausläufern und der Stille der Gallura, erhebt sich dieses faszinierende Gehöft mit einem historischen Gehöft aus dem frühen 20. Jahrhundert, das 2025 ...mehr lesen
In der eindrucksvollen Landschaft von Aglientu, zwischen mediterraner Macchia, granitischen Ausläufern und der Stille der Gallura, erhebt sich dieses faszinierende Gehöft mit einem historischen Gehöft aus dem frühen 20. Jahrhundert, das 2025 sorgfältig renoviert und in eine Residenz mit zeitgenössischem Charme verwandelt wurde, im vollen Respekt vor seiner ursprünglichen Identität.

Die Steinmauern, die Decken mit weiß gestrichenen Holzbalken und die großzügigen Glasflächen schaffen helle und elegante Räume, in denen Innen- und Außenbereiche in perfekter Harmonie kommunizieren. Das Wohnzimmer mit Blick auf die Natur wird durch große Glasfronten, die die Landschaft einrahmen, betont, während die Küche den Charme der Tradition mit einem zeitgenössischen industriellen Stil verbindet, mit originalen Cementine, einem gemeinsamen Holztisch und Edelstahl-Elementen.

Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer. Die Hauptsuite verfügt über eigenes Bad und Pelletsheizung, während das zweite Zimmer ein mezzanin mit Doppelbett, einem zweiten Bett, einer Kleiderschranknische, einem Bad mit Sichtstein und direktem Außenzugang beherbergt. Zur Immobilie gehören ein Keller mit Bad, der heute als Studio genutzt wird, und ein weiterer Lagerraum.

Außen ist das Gehöft von einem privaten Anwesen von ca. 9 Hektar eingebettet, zwischen einheimischer Vegetation und Granitfelsen, das absolute Privatsphäre und einen unberührten Naturkontext garantiert.

Das Zentrum von Aglientu ist nur 5 km entfernt, während man ca. 15 Autominuten zu den Stränden Monti Russu und Rena Majore kommt. Santa Teresa Gallura und Palau mit ihren Yachthäfen und Verbindungen zum Maddalena-Archipel liegen ca. 30 km entfernt.

Eine Immobilie für alle, die das authentischste Sardinien erleben möchten: von der Natur umgeben, aber in kurzer Entfernung zum Meer, in einer exklusiven Residenz, in der der Charme der Tradition auf modernen Komfort und Design stößt.

Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
- Überdachter Patio
- Heller Eingang
- Großes Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Haupt-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Pelletsheizung
- Zweites Schlafzimmer mit Mezzanine, eigenem Bad und Außenzugang

Untergeschoss:
- Multifunktionszimmer, derzeit als Studio genutzt, mit Bad
- Lagerraum

Ausstattung:
- Veranda
- Überdachter Patio
- Voll möbliert verkauft
- Klimaanlage
- Kamin aus Holz im Wohnzimmer
- Pelletsheizung im Hauptschlafzimmer
- Solarthermie
- Wasserreserve
- Großes privates Grundstück von 9 Hektar
- Großzügiger Parkplatz
- Keller
- Lagerraum

Fünf Gründe, diese Immobilie zu wählen
1. Privilegierte Lage, nur 15 Minuten vom Meer und den Stränden entfernt
2. Historisches Stazzo, renoviert im Einklang mit Architektur und Gebiet
3. Privatsphäre und Ruhe in einer vollständig von Natur umgebenen Umgebung
4. Privates 9-Hektar-Grundstück von unberührter mediterraner Landschaft umgeben
5. Ca. 30 km von Santa Teresa Gallura und Palau entfernt, mit Häfen und wichtigen Dienstleistungen

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    agi-02-26

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

07020 Aglientu · ITA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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