Wohnung T4+1 im Zentrum des Vila Nogueira de Azeitão

Exzeptionelles T4+1-Haus in portugiesisch traditioneller Architektur, das auf einem Grundstück von 355,04 m² liegt und sich in privilegierter Lage im Herzen der historischen und charmanten Vila Nogueira de Azeitão befindet. Eine einzigartige Immobilie, reich an Charakter und Authentizität, gedacht für Liebhaber von Immobilien im historischen Zentrum, wo Erbe und Komfort in perfekter Harmonie zusammenleben.

Dieses Haus bewahrt die ursprüngliche Bauweise und verschiedene Materialien aus der Epoche; es wurde sorgfältig mit modernen Lösungen ausgestattet, die hohe Annehmlichkeiten, Funktionalität und Wohlbefinden gewährleisten.

Die Parterre-Ebene empfängt uns durch eine einladende Diele mit Natursteinboden, die die Verteilung zu zwei großzügigen Wohnzimmern ermöglicht, beide mit Bodenheizung. Rechts finden wir ein elegantes Esszimmer, das mit einem Speiseraum verbunden ist und direkten Zugang zur Küche hat. Links, nach der Holzwendeltreppe zum Obergeschoss, erstreckt sich ein großzügiges Wohnzimmer mit drei Aufenthaltsbereichen, der letzte davon mit direktem Zugang zum Garten, ausgestattet mit einem Kaminofen, ideal zum Entspannen.
Dieses Stockwerk verfügt außerdem über ein WC und eine wunderschöne Küche, vollständig ausgestattet mit integrierten Elektrogeräten, einschließlich einer kombinierten Kühl-Gefrier-Kombi. Die Küche wurde mit besonderem Augenmerk auf Details entworfen, Eleganz und Funktionalität vereinigend, wobei die zentrale Insel eine hervorragende Arbeitsfläche und einen privilegierten Begegnungsraum bietet.

Im 1. Stock befindet sich der private Bereich des Hauses, bestehend aus vier charmanten Schlafzimmern, davon zwei Suiten, beide mit Kaminofen und reizvollen Fensternischen am Fenster mit Blick auf den Garten. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über Ankleidezimmer und direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse. In diesem Stock finden wir auch einen Flur mit einer eleganten Wandmalerei und ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne, die den übrigen Zimmern dient. In einem der Schlafzimmer gibt es eine Tür, die zu einer Treppe führt, die zu einem magnificen Zusatzraum mit Holzbalkendecke führt, Velux-Fenster mit freier Aussicht bis nach Lissabon und Stauraumflächen.

Der Zugang zum Außenbereich erfolgt über die Küche, das Wohnzimmer mit dem Kaminofen oder direkt über die Treppe vom Hauptterrassenbereich der Suite. Hier erwartet uns ein charmanter privater Garten von 132 m², sorgfältig bepflanzt mit natürlichem Rasen, Zypressen, Rosensträuchern und Rosmarin, ergänzt durch eine zarte Quelle mit Wasserfallgeräuschen, die eine ruhige und einladende Atmosphäre in direktem Kontakt mit der Natur schafft. Der Außenbereich verfügt zudem über eine Weinkeller, eine vollständige Waschküche und eine reizvolle Überdachung, die die ideale Kulisse für Freizeit und gesellige Momente mit Familie und Freunden bietet.

Eine außergewöhnliche Villa, in der Tradition, Charme und moderner Komfort in einer wirklich privilegierten Lage zusammenkommen.

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Energieausweis: B
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