Gaia Urban Living - Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Parkplatz im 4. Stock

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das speziell für diejenigen entwickelt wurde, die in einen der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte des Großraums Porto investieren möchten. Dieses Projekt vereint zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage neben der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial und bietet sowohl Investoren als auch Erstkäufern eine einzigartige Gelegenheit. Das Projekt zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten von der Metrostation Vila d'Este entfernt, und bietet eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätscampus.

In Vila Nova de Gaia zu leben oder zu investieren bedeutet, von einer Stadt zu profitieren, die sich im Wandel befindet, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet einen komfortablen, praktischen Lebensstil für Einwohner sowie eine hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer, funktionaler Architektur wurde das Projekt entworfen, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden, wobei Lichtdurchlässigkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenzugängen macht dieses Vorhaben zu einer intelligenten Wahl für Rendite und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt, wobei Qualität der Bauausführung, Funktionalität und Detailgenauigkeit im Vordergrund stehen.

Objektmerkmale:
Typus: T2
Stockwerk: 4
Sonneneinstrahlung: West/Süd
Innenfläche: 68 m2
Balkongrundfläche: 12 m2
Garagenstellplatz
Aufzug im Gebäude
Voll ausgestattete Küche mit: Backofen, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler

Exklusive Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d'Este – 650 m
Urbaner Park Vila d'Este – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Anschluss an A1 und A20 – 2 km
Zentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Geplante Bauabnahme: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% im CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei Einbau der Fensterrahmen
50% bei der notariellen Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia etabliert sich als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion, mit der Nähe zu Porto, exzellenten Infrastrukturen, einem starken Netz öffentlicher Verkehrsmittel und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt vereint Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, was sie zu einer hervorragenden Wahl sowohl für Eigenheim als auch für Immobilieninvestitionen macht. Die direkte Metroverbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätscampus verstärkt zudem das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses, von der Objektauswahl bis zur Notariatsurkunde, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten transparent, mit Nähe und fundiertem Marktkenntnis, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
ref:APA 1788 4.01