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Green-acres

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bellevue.de-ID: 30678035

Gebäude zur vollständigen Sanierung im historischen Zentrum von São Martinho do Porto – nur wenige Minuten vom Hafen entfernt.

  • Haus
  • · 163 m² Wohnfläche
  • · 108 m² Grundstücksfläche
  • · 490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Investitionsmöglichkeit im historischen Kern von São Martinho do Porto, einem der begehrtesten Küstenorte der Silberküste, berühmt für seine elliptische Bucht mit ruhigem, geschützt Wasser.

Gebäude zur vollständigen Sanierung mit 262,9 m² ...mehr lesen
Investitionsmöglichkeit im historischen Kern von São Martinho do Porto, einem der begehrtesten Küstenorte der Silberküste, berühmt für seine elliptische Bucht mit ruhigem, geschützt Wasser.

Gebäude zur vollständigen Sanierung mit 262,9 m² Bruttogeschossfläche, auf einem 108 m² großen Grundstück erbaut, das den Block zwischen der Rua João de Deus und der Rua do Outeiro durchquert, zwei Straßenseiten, wenige Gehminuten vom Strand, der Uferpromenade und dem lokalen Handel entfernt.

Die Immobilie erstreckt sich über 4 Etagen: Keller mit zwei Abstellbereichen und eigenem Foyer, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit fast spiegelbildlichen Grundrissen, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern pro Stockwerk, eigener Eingang im Erdgeschoss und Terrasse im 1. Obergeschoss sowie Dachboden mit Abstellflächen.

Diese spiegelbildliche Verteilung macht das Gebäude zu einer natürlichen Basis für die Schaffung von zwei autonomen Wohneinheiten, ideal zur Ferienvermietung (Local Lodging) oder zum individuellen Weiterverkauf nach der Sanierung.

Vorbehaltlich Planungs- und Verwaltungsfreigabe durch die Stadträte. Inklusive kompletter architektischer Aufnahme (Pläne, Ansichten und Schnitte aller Stockwerke), sofort als Basis für das Sanierungsprojekt nutzbar.

São Martinho do Porto verzeichnet steigende Nachfrage im Tourismus und einen starken Mangel an qualifiziertem Angebot, was das Potenzial dieser Investition sowohl im Ferienmarkt als auch beim Verkauf nach der Sanierung unterstützt.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    163 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    108 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1285067

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

2460 São Martinho Do Porto · PRT

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., support@green-acres.com

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Datum


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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Green Acres


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: support@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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