Raum und Raffinesse - Fünfzimmerwohnung im Zentrum von Trofa

Eingebettet im prestigeträchtigen Alameda-Gebäude, das moderne Architektur verkörpert und sich in einer der zentralsten und begehrtesten Lagen der Trofa befindet, umgeben von Geschäften, Dienstleistungen und hervorragenden Verkehrsanbindungen, zeichnet sich diese Wohnung durch Größe, Helligkeit und hochwertige Oberflächen aus.

Konzipiert für jene, die Wert auf Platz, Komfort und Funktionalität legen, nimmt die Immobilie eine komplette Etage ein und bietet Privatsphäre sowie ungehinderte Aussicht.

Beim Eingang führt ein großzügiger Flur zu den unterschiedlichen Bereichen des Hauses. Das Wohnzimmer mit Essbereich verfügt über große Fenster, die exzellentes natürliches Licht gewährleisten, und Zugang zu einer breiten Veranda, die die Wohnung umläuft.
Die Küche ist vollständig mit modernsten Geräten ausgestattet, umfasst einen informellen Essbereich und eine eigenständige Waschküche.
Die Wohnung verfügt über fünf Schlafzimmer, davon zwei Suiten.
Die fünf Badezimmer bestechen durch hochwertige Oberflächen, großzügige Duschflächen oder Badewannen sowie zeitgenössische Designdetails.

Eines der Schlafzimmer, ausgesprochen großzügig, kann als multifunktionaler Raum genutzt werden und garantiert völlige Privatsphäre und Vielseitigkeit. Mit außergewöhnlichen Abmessungen passt es sich leicht den täglichen Bedürfnissen an: ein Treffpunkt für die Familie, ein Unterhaltungsbereich mit Heimkino oder auch ein Leseecke, Büro oder Spielbereich für Kinder und Jugendliche.
Dieses multifunktionale Zimmer bietet zudem eine einzigartige Möglichkeit für professionelle Nutzung, da es über ein eigenes Bad und einen separaten Eingang nach außen verfügt. Diese Eigenschaft ermöglicht die Einrichtung einer Praxis, eines ästhetischen Büros, einer Rechtskanzlei, eines kreativen Ateliers, eines Therapieraums (z. B. Psychologie, Physiotherapie oder Massagen) oder auch eines Remote-Arbeitsstudios mit vollständiger Privatsphäre gegenüber dem Rest des Hauses.

Diese Wohnung ist auch eine ausgezeichnete Option für betreutes Wohnen im Alter (nach Genehmigung der zuständigen Behörden), dank ihrer Barrierefreiheit, großzügigen Flächen, Komfort und der Möglichkeit, Räume an spezifische Bedürfnisse anzupassen und so Autonomie und Lebensqualität in einer sicheren und ruhigen Umgebung zu gewährleisten.

Dies ist das ideale Zuhause für alle, die höchsten Komfort suchen, ohne auf Ruhe und Eleganz zu verzichten:

Top-Lage: Im zentralsten Teil der Stadt gelegen, bietet diese Wohnung unmittelbare fußläufige Erreichbarkeit aller Dienste, Geschäfte, Referenzschulen und Verkehrsmittel.

Unverbaute Aussichten: Genießen Sie eine einzigartige, inspirierende Perspektive der Stadt von großzügigen Balkonen und großen Fenstern, die die offenen Ausblicke rahmen.

Großzügige Räume: Das Fünf-Schlafzimmer-Layout bietet privaten und gemeinsamen Raum in Hülle und Fülle – ideal für Familien, die Platz, Funktionalität und modernes Design in hoher Qualität schätzen.

Luxuriöse Oberflächen: Die Wohnung besticht durch hochwertige Oberflächen, darunter exotische Holzböden, effiziente Klimatisierung und sorgfältige Detailarbeit in jedem Raum.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen anspruchsvollen und zentrumsnahen Lebensstil zu genießen.

RESÜMEE DER WESENTLICHEN MATERIALIEN
• Außenrahmen aus beschichtetem Aluminium mit Wärmeschnitt.
• Kontinuierliche Balkone/Terrassen mit Deck aus Bambusholz BANEMA.
• Hochleistungs-Isolierverglasung.
• Elektrische Rollläden aus beschichtetem Aluminium.
• Innenböden in Wohn- und Schlafbereichen mit Edelhartholz BAMBU.
• Küchenbereiche mit massiven Holzböden, Bambus, und Wand- sowie Bodenverkleidungen aus Keramik erster Qualität.
• Pivot-Türen im Innenbereich.
• Küchenfronten aus beschichtetem MDF, furniert Goiabão; Arbeitsplatten aus CORIANS.
• Küchengeräte von Bosch; Induktionsherd 80 cm; eingebauter Kühlschrank; Einbau-Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle.
• Moderne Sanitärkeramik mit Wand- und Standflächen; GROHE-Armaturen.
• Klimaanlage in Schlafzimmern und Wohnzimmern, PANASONIC.
• In der Sala Ofen/Feuerstelle der Marke LAREIRA.
• Warmwasseraufbereitung durch Solarpanel, Termo-Speicher T6 und Duplex-300L.
• LED-Beleuchtung, Innen- und Balkonbereiche.
• Garage mit unabhängigen Stromkreisen pro Einheit, vorbereitet für Elektroauto-Ladestationen.
• Gebäude mit Doppelt-Raumaufzügen von SHINDLER.

Restart Imobiliária ist ein 2023 gegründetes Maklerunternehmen mit Sitz im Großraum Porto, genauer in der Rua de Pinto Bessa Nr. 280, PLZ 4300-427, Pfarrgemeinde Campanhã, Stadtbezirk Porto.