Gaia Urban Living - Apartment mit 2 Schlafzimmern und Garage im 7. OG

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die in einen der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte des Großraums Porto investieren möchten. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage direkt an der U-Bahn und ein hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für alle, die ihre erste Wohnung erwerben möchten. Das Projekt besticht zudem durch seine strategische Lage, nur wenige Minuten von der U-Bahn-Station Vila d’Este entfernt, und bietet eine schnelle Anbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätskomplex.

Wohnen oder Investieren in Vila Nova de Gaia bedeutet, von einer Stadt zu profitieren, die sich im Wandel befindet, wo Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichem Nahverkehr, und bietet Bewohnern einen komfortablen und praktischen Lebensstil sowie eine hohe Nachfrage am Mietmarkt.

Inspiriert von zeitgenössischer und funktionaler Architektur wurde das Bauprojekt entworfen, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden, wobei Helligkeit, Komfort und Raumeffizienz im Vordergrund stehen. Die Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenzugängen macht dieses Projekt zu einer klugen Wahl für Rendite und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Designteams entwickelt und legt Wert auf Bauqualität, Funktionalität und Details.

Objektmerkmale:
Typ: T2
Etage: 7
Sonneneinstrahlung: West/Süd
Innenfläche: 66 m2
Balkonfläche: 11 m2
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Voll ausgestattete Küche mit: Ofen, Kochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler

Großartige Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d’Este – 650 m
Vila d’Este Stadtpark – 700 m
Krankenhaus Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Zentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

Baubeginn voraussichtlich Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% bei Einbau der Fensterrahmen
50% bei der Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia gilt als eines der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion und profitiert von der Nähe zu Porto, hervorragenden Infrastrukturen, einem starken öffentlichen Nahverkehr und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, noch wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, was sie zu einer exzellenten Wahl sowohl für Eigenheim als auch für Immobilieninvestitionen macht. Die direkte U-Bahn-Verbindung ins Zentrum von Porto und zum Universitätskomplex verstärkt das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Objektauswahl bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung des Investments. Wir arbeiten transparent, nah und mit fundiertem Marktwissen, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1788 7.02