Gaia Urban Living - 2-Zimmer-Wohnung mit Garage auf der Dachgeschossebene

Entdecken Sie Gaia Urban Living, ein neues Wohnprojekt, das für Investoren in einem der am stärksten wachsenden Immobilienmärkte im Großraum Porto konzipiert wurde. Dieses Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, hervorragende Lage neben der U-Bahn und hohes Wertsteigerungspotenzial – eine einzigartige Chance sowohl für Investoren als auch für alle, die ihre erste Wohnung erwerben möchten. Das Vorhaben zeichnet sich zudem durch seine strategische Lage aus, nur wenige Minuten vom U-Bahn-Haltepunkt Vila d'Este entfernt, mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum von Porto und zum Universitätskomplex.

Leben oder investieren in Vila Nova de Gaia bedeutet, von einer sich vollständig wandelnden Stadt zu profitieren, in der Lebensqualität, Mobilität und wirtschaftliches Wachstum Hand in Hand gehen. Gaia Urban Living entsteht genau in diesem Kontext, in einer etablierten Wohngegend, umgeben von Handel, Dienstleistungen, Schulen, Krankenhaus und öffentlichen Verkehrsmitteln, und bietet Bewohnern einen komfortablen und praktikablen Lebensstil sowie eine hohe Nachfrage auf dem Vermietungsmarkt.

Angelehnt an eine zeitgenössische und funktionale Architektur wurde das Projekt konzipiert, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden, wobei Helligkeit, Komfort und Effizienz der Räume im Vordergrund stehen. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn und zu den wichtigsten Straßenanbindungen macht dieses Projekt zu einer klugen Wahl für Rentabilität und Vermögenssicherheit. Das Projekt wurde von der Architektin Sofia Granjo in Zusammenarbeit mit spezialisierten Ingenieur- und Design-Teams entwickelt, wobei Bauqualität, Funktionalität und Liebe zum Detail im Vordergrund stehen.

Objektmerkmale:
Typ: T2
Etage: 9. - Dachgeschoss
Sonneneinstrahlung: Westen/Norden
Innenfläche: 72 m2
Balkongfläche: 11 m2
Terrassenfläche: 18 m2
Garagenstellplatz
Gebäude mit Aufzug
Voll ausgestattete Küche mit: Ofen, Herd, Dunstabzug und Geschirrspüler

Attraktive Lage:
U-Bahn-Station Hospital Santos Silva – 400 m
GaiaShopping – 4,5 km
Grundschule Vila d'Este – 650 m
Vila d'Este Stadtpark – 700 m
Hospital Eduardo Santos Silva – 700 m
Zugang zur A1 und A20 – 2 km
Zentrum von Porto (Aliados) – 8 km
Flughafen Francisco Sá Carneiro – 20 km

voraussichtliche Fertigstellung: Juli 2028.

Zahlungsbedingungen:
20% beim CPCV
15% bei Fertigstellung der Struktur
15% mit Einbau der Fensterelemente
50% bei der Beurkundung

Warum in Vila Nova de Gaia investieren?
Vila Nova de Gaia gilt als einer der dynamischsten Immobilienmärkte der Nordregion, profitieren von der Nähe zu Porto, exzellenter Infrastruktur, eines starken öffentlichen Verkehrsnetzes und wachsender Nachfrage nach Wohnraum. Die Stadt verbindet Lebensqualität, vergleichsweise wettbewerbsfähige Kosten im Vergleich zu Porto und starkes Wertsteigerungspotenzial und ist damit eine hervorragende Wahl sowohl für den Eigenbedarf als auch für Immobilieninvestitionen. Die direkte U-Bahn-Verbindung ins Porto-Stadtzentrum und zum Universitätszentrum verstärkt das Renditepotenzial dieses Projekts.

Warum i-Wish Real Estate?
Wir sind eine Boutique-Agentur, spezialisiert auf schlüsselfertige Immobilienlösungen in Portugal. Wir begleiten nationale und internationale Investoren in allen Phasen des Prozesses – von der Objektauswahl bis zur Beurkundung, Finanzierung, Vermögensverwaltung und Renditeoptimierung. Wir arbeiten mit Transparenz, Nähe und fundiertem Marktverständnis, um sicherzustellen, dass jede Investition den Zielen unserer Kunden entspricht.

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Energieeffizienzklasse: A+
Ref: APA 1788 9.01