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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30677705
Appartement in der Nähe des Meeres - 54 m² - 3 Zimmer - Batz-sur-Mer
- Wohnung
- · 54 m² Wohnfläche
- · 225.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem ausgezeichneten Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle
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Willkommen bei Abriculteurs, der Familienagentur, die sich einem ausgezeichneten Service verpflichtet. Entdecken Sie eine sorgfältige Präsentation dieser Immobilie: professionelle Fotos, ein detaillierter Grundriss und eine immersive virtuelle Besichtigung, um Ihnen das Vorstellen zu erleichtern. Vertrauen Sie unserer Expertise, um Ihre Immobilienprojekte in bemerkenswerte Erfolge zu verwandeln.
Entdecken Sie dieses 54 m² große Apartment, im ersten Stock eines kleinen Eigentumsobjekts in Batz-sur-Mer, unmittelbar in der Nähe des Strandes (100 Meter) und der Geschäfte.
VERKAUFT UNMITTELBAR MÖBLIERT.
Das Apartment öffnet sich zu einem Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer führt, mit Zugang zu einem Balkon, der eine uneingeschränkte Aussicht auf das Wohngebiet und auf das Meer bietet.
Die unabhängige, ausgestattete und funktionale Küche verfügt über ein Fenster, das natürliche Helligkeit hineinlässt.
Das Apartment verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer umfasst eine Dusche und einen Wäscheraum. Separate Toiletten bieten zusätzlichen Komfort. Ein Waschraum ergänzt den Stauraum.
Die Immobilie ist ideal gelegen, weniger als 100 m vom Strand entfernt, 5 Gehminuten vom Bahnhof Batz-sur-Mer, der Verbindungen nach Le Croisic oder La Baule ermöglicht, sowie in der Nähe der Geschäfte. Die Kindergarten- und Grundschule befinden sich ca. 1 km entfernt. Mehrere Sportanlagen und Vereine stehen in der Gemeinde zur Verfügung. Der Wald von La Baule und die salzigen Feuchtgebiete sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Genossenschaft ohne Verwaltungsbeitrag: Keine Eigentümergemeinschaftskosten
- Helles Wohnzimmer mit Durchsicht/Traversenaufteilung
- Immobilie in perfektem Zustand, möbliert verkauft
- Balkon im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Unmittelbare Nähe zum Strand, zu Geschäften und Verkehrsanbindungen
Hinweis:
- Grundsteuer: 787 € / Jahr
- Heizung individuell, Gas
- Zustand der Immobilie: Sehr gut
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumsstatus der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Anzahl der Lose: 4
- Kanalisation: Abwasserleitung
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauch gemäß Norm (kWhEP/m².j): 267 (E)
CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m².j): 58 (E)
Energiepreis-Min: 1330€ - Max: 1850€
Referenzjahr der Preise: 2024
Verkaufspreis: 225 000 € TTC (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Die Informationen zu den Risikofaktoren dieser Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laurence Bariller, Handelsvertreterin (Ei), Rsac Le Mans Nr. 831 315 809, handelnd für Sarl Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risikofaktoren dieser Immobilie finden Sie auf der Website.
Laurence Bariller
Ei • Rsac Le Mans 831 315 809
Entdecken Sie dieses 54 m² große Apartment, im ersten Stock eines kleinen Eigentumsobjekts in Batz-sur-Mer, unmittelbar in der Nähe des Strandes (100 Meter) und der Geschäfte.
VERKAUFT UNMITTELBAR MÖBLIERT.
Das Apartment öffnet sich zu einem Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer führt, mit Zugang zu einem Balkon, der eine uneingeschränkte Aussicht auf das Wohngebiet und auf das Meer bietet.
Die unabhängige, ausgestattete und funktionale Küche verfügt über ein Fenster, das natürliche Helligkeit hineinlässt.
Das Apartment verfügt über ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer umfasst eine Dusche und einen Wäscheraum. Separate Toiletten bieten zusätzlichen Komfort. Ein Waschraum ergänzt den Stauraum.
Die Immobilie ist ideal gelegen, weniger als 100 m vom Strand entfernt, 5 Gehminuten vom Bahnhof Batz-sur-Mer, der Verbindungen nach Le Croisic oder La Baule ermöglicht, sowie in der Nähe der Geschäfte. Die Kindergarten- und Grundschule befinden sich ca. 1 km entfernt. Mehrere Sportanlagen und Vereine stehen in der Gemeinde zur Verfügung. Der Wald von La Baule und die salzigen Feuchtgebiete sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Pluspunkte der Immobilie:
- Genossenschaft ohne Verwaltungsbeitrag: Keine Eigentümergemeinschaftskosten
- Helles Wohnzimmer mit Durchsicht/Traversenaufteilung
- Immobilie in perfektem Zustand, möbliert verkauft
- Balkon im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Unmittelbare Nähe zum Strand, zu Geschäften und Verkehrsanbindungen
Hinweis:
- Grundsteuer: 787 € / Jahr
- Heizung individuell, Gas
- Zustand der Immobilie: Sehr gut
- Die Immobilie unterliegt dem Eigentumsstatus der Wohnungseigentümergemeinschaft
- Anzahl der Lose: 4
- Kanalisation: Abwasserleitung
- Keine laufenden Verfahren
Verbrauch gemäß Norm (kWhEP/m².j): 267 (E)
CO2-Emissionen-Schätzung (kg CO2/m².j): 58 (E)
Energiepreis-Min: 1330€ - Max: 1850€
Referenzjahr der Preise: 2024
Verkaufspreis: 225 000 € TTC (Abriculteurs-Honorare vom Verkäufer getragen)
Die Informationen zu den Risikofaktoren dieser Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website.
Anzeige verfasst unter redaktioneller Verantwortung von Frau Laurence Bariller, Handelsvertreterin (Ei), Rsac Le Mans Nr. 831 315 809, handelnd für Sarl Abriculteurs immobilier – 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen zu Risikofaktoren dieser Immobilie finden Sie auf der Website.
Laurence Bariller
Ei • Rsac Le Mans 831 315 809
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSonstige Wohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)54 m²
-
Anbieter-Objektnummerlbva29065444740_6
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris