Exklusiv ein außergewöhnliches Stadthaus im Herzen des Erbes von Carpentras

Im Herzen der historischen Altstadt von Carpentras, hinter eleganten Fassaden und nur wenige Schritte von Geschäften und den ikonischen Monumenten der Stadt entfernt, präsentiert Ihnen G Immobilier de Prestige ein außergewöhnliches Anwesen, dessen Geschichte sich mit der der Stadt vermischt.

Errichtet am Ende des 18. Jahrhunderts, zu Beginn des 19. Jahrhunderts, an der Stelle eines früheren Kommandanturgebäudes, das entlang der Carpentras-Mauern errichtet wurde, nimmt diese Immobilie einen einzigartigen Platz im Erbe der Stadt ein. Die alten Pläne von Carpentras belegen bereits seine Lage und machen es zu einer der bemerkenswertesten historischen Villen der Stadt.
Sein außergewöhnlicher Charakter ergibt sich auch aus einer Besonderheit, die in einem historischen Zentrum fast schon selten geworden ist: Die Liegenschaft besitzt keinerlei Nachbarn. Vollständig unabhängig, profitiert sie von vier freien Fassaden und einer bemerkenswerten Lichtdurchflutung.
Im Verlauf ihrer Geschichte empfing die letzte Eigentümerin über viele Jahre die Schwestern des Carpentras-Hospitals, bevor sie die Residenz dieser Institution vermachte. Der aktuelle Eigentümer hat anschließend eine bemerkenswerte Restaurierung vorgenommen, die dem Anwesen den Glanz und die Eleganz des späten 18. Jahrhunderts zurückgegeben hat, gleichzeitig aber den Komfort einer zeitgenössischen Renovierung integriert.
Mit fast 580 m2 Geschosssfläche, zu der 118 m2 Garage, weitläufige Gewölbekeller und ein gestalteter Garten hinzukommen, vereint dieses Anwesen auf harmonische Weise Erbe, Volumen und modernen Komfort. Ein Aufzug bedient alle Ebenen und bietet außergewöhnlichen Nutzungskomfort für eine Liegenschaft dieser Epoche.
Gleich bei der Ankunft entfaltet sich der Charme. Ein majestätischer Steinvorbau, zugänglich über eine elegante doppelte Treppe mit einer Skulptur-Balustrade, führt zur imposanten massiven Holztür. Eine alte Steinquelle, in den Sockel des Vorbaus integriert, erinnert raffiniert an die Geschichte dieses Hauses und bietet einen besonders theatralischen Empfang.
Nachdem man diese Eingangshalle passiert hat, eröffnet ein spektakuläres, treppenartiges Durchgangshall einen monumentalen Treppenturm, in dem Licht durchflutet wird; die Deckenhöhen von nahezu vier Metern, Eichenparkett, Marmorkamine, Rahmenwerke, Holztäfelungen und antike Kronleuchter schaffen eine selten elegante Szenerie, in der jedes Detail den Raffinement der ursprünglichen Architektur dokumentiert.
Im Erdgeschoss befinden sich vollständig Empfangsbereiche mit fast 135 m2 Wohnfläche, darunter ein 34 m2 großes Esszimmer, ein 32 m2 großes Hauptwohnzimmer, ein weiteres intimes 12 m2 großes Wohnzimmer, ein Büro sowie eine großzügige, zeitgenössische Küche von 21 m2, ergänzt durch eine Vorratskammer und eine Waschküche.
Die beiden Etagen beherbergen heute sechs Schlafzimmer, darunter eine herrliche Suite von 35 m2, mehrere Zimmer von 21 bis 23 m2, Ankleidezimmer, Boudoir, Büro, Atelier und sechs Badezimmer bzw. Duschen, wodurch sowohl familiengeeignetes Wohnen als auch ein Projekt als Gästehaus oder Veranstaltungs- bzw. Restaurierungsdomizil möglich ist.
Im Außenbereich bildet der eingezäunte Garten ein seltenes Privileg im Herzen von Carpentras. Jahrhundertealte Bäume, eine alte Fontaine, Terrassen und gestaltete Grünflächen bilden eine wahre grüne Oase, die vor neugierigen Blicken geschützt ist.
Die großzügige 118 m2 Garage, die Gewölbekeller sowie die zahlreichen Nebengebäude bieten ein außergewöhnliches Potenzial für Sammlerfahrzeuge, eine Kunstgalerie, eine professionelle Tätigkeit oder jedes andere groß angelegte Vorhaben.
Durch seine Geschichte, seine Architektur, das vollständige Fehlen von Nachbarn, die Noblesse seiner Räume, die Qualität seiner Restaurierung und den seltenen Komfort, den der Aufzug bietet, ist diese Liegenschaft mehr als nur ein Stadthaus: Sie gehört zu den schönsten historischen Villen von Carpentras, ein einzigartiger Lebensraum, in dem jeder Stein mehr als zwei Jahrhunderte Geschichte erzählt.