Anbieter kontaktieren
Green-acres
Green-Acres
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30677483
Opio - Moderne Villa in jüngster Bauweise, zu Fuß zu den Geschäften - 5 Schlafzimmer
- Haus
- · 195 m² Wohnfläche
- · 1.700 m² Grundstücksfläche
- · 1.995.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Im Herzen eines begehrten Wohnviertels, in ruhiger Lage am Anfang einer Sackgasse, entdecken Sie diese superbe, moderne Villa in jüngerer Bauweise mit hochwertiger Ausstattung, ca. 200 m² Nutzfläche auf einem wunderschönen, etwa 1.700 m² großen,
...mehr lesen
Im Herzen eines begehrten Wohnviertels, in ruhiger Lage am Anfang einer Sackgasse, entdecken Sie diese superbe, moderne Villa in jüngerer Bauweise mit hochwertiger Ausstattung, ca. 200 m² Nutzfläche auf einem wunderschönen, etwa 1.700 m² großen, gestalteten Grundstück.
Der Außenbereich ist sorgfältig angelegt und bietet einen beheizten Panorama-Pool mit Abdeckung gegen UV-Strahlung, eine Boule-Bahn, ein Gemüsebeet, zwei Gartenhäuser sowie einen großzügigen Stellplatzbereich, ergänzt durch eine Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.
Im Erdgeschoss bietet die Villa einen großzügigen Empfangsbereich mit Kamin, lichtdurchflutet und offen zu einer eleganten Holzterrasse. Die voll ausgestattete Schmitt-Küche öffnet sich zu einer Terrasse mit bioklimatischer Pergola, beheizt und mit integrierten Rollläden. Dieses Niveau umfasst außerdem ein Arbeitszimmer (oder Schlafzimmer), eine Hauswirtschaftsraumm, einen Abstellraum mit Außenzugang zum Carport, einen Spielbereich, der in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden könnte, sowie eine wunderbare Master-Suite mit Bad, Dusche, großem Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Getrennte Toiletten vervollständigen dieses Level.
Im Obergeschoss verfügen zwei weitere Schlafzimmer jeweils über ihr eigenes Duschbad, integrierte Einbauschränke und unabhängige Toiletten.
Diese Immobilie verfügt über modernste Ausstattung: Solarpaneele mit Speicherbatterie, Klimaanlage (umkehrbar), Bodenheizung, elektrisches Tor und äußerst hochwertige Ausstattungen.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Komfort, Eleganz und Energieeffizienz verbindet – nur wenige Schritte von den Geschäften entfernt.
Preis: 1.995.000 € HAI
Maklerprovision zu Lasten des Erwerbers: 5 % inkl. MwSt
Vermittlerpreis netto: 1.900.000 €
Energieklasse: A – Klimaklasse: A / voraussichtliche jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 1.250 € und 1.740 € (Referenzjahr 2021)
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Das Objekt befindet sich in einer Zone, in der das Entfachen von Buschwerk vorgeschrieben ist.
Vertreten durch Caroline Bertignon-Metout, in ihrer Eigenschaft als berechtigter Dienstleister, mit allen Befugnissen im Zusammenhang mit dem vorliegenden Vertrag. 1.900.000 € Maklerprovision nicht inbegriffen - Maklerprovision: 5% inkl. MwSt. Provisionspflicht des Käufers - Geschätzter jährlicher Energieausgabenbetrag basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026: 1.260 € ~ 1.720 € - Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:"
Der Außenbereich ist sorgfältig angelegt und bietet einen beheizten Panorama-Pool mit Abdeckung gegen UV-Strahlung, eine Boule-Bahn, ein Gemüsebeet, zwei Gartenhäuser sowie einen großzügigen Stellplatzbereich, ergänzt durch eine Carport, der zwei Fahrzeuge aufnehmen kann.
Im Erdgeschoss bietet die Villa einen großzügigen Empfangsbereich mit Kamin, lichtdurchflutet und offen zu einer eleganten Holzterrasse. Die voll ausgestattete Schmitt-Küche öffnet sich zu einer Terrasse mit bioklimatischer Pergola, beheizt und mit integrierten Rollläden. Dieses Niveau umfasst außerdem ein Arbeitszimmer (oder Schlafzimmer), eine Hauswirtschaftsraumm, einen Abstellraum mit Außenzugang zum Carport, einen Spielbereich, der in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden könnte, sowie eine wunderbare Master-Suite mit Bad, Dusche, großem Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Terrasse. Getrennte Toiletten vervollständigen dieses Level.
Im Obergeschoss verfügen zwei weitere Schlafzimmer jeweils über ihr eigenes Duschbad, integrierte Einbauschränke und unabhängige Toiletten.
Diese Immobilie verfügt über modernste Ausstattung: Solarpaneele mit Speicherbatterie, Klimaanlage (umkehrbar), Bodenheizung, elektrisches Tor und äußerst hochwertige Ausstattungen.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Komfort, Eleganz und Energieeffizienz verbindet – nur wenige Schritte von den Geschäften entfernt.
Preis: 1.995.000 € HAI
Maklerprovision zu Lasten des Erwerbers: 5 % inkl. MwSt
Vermittlerpreis netto: 1.900.000 €
Energieklasse: A – Klimaklasse: A / voraussichtliche jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 1.250 € und 1.740 € (Referenzjahr 2021)
Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:
Das Objekt befindet sich in einer Zone, in der das Entfachen von Buschwerk vorgeschrieben ist.
Vertreten durch Caroline Bertignon-Metout, in ihrer Eigenschaft als berechtigter Dienstleister, mit allen Befugnissen im Zusammenhang mit dem vorliegenden Vertrag. 1.900.000 € Maklerprovision nicht inbegriffen - Maklerprovision: 5% inkl. MwSt. Provisionspflicht des Käufers - Geschätzter jährlicher Energieausgabenbetrag basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026: 1.260 € ~ 1.720 € - Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:"
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.700 m²
-
Anbieter-Objektnummer87168617
Preise & Kosten
-
CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris