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bellevue.de-ID: 30677293
Historische Villa in San Miniato, Herz der Toskana
- Haus
- · 2.590 m² Wohnfläche
- · 158.920 m² Grundstücksfläche
- · 1.900.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Die Villa präsentiert sich mit einer soliden Putzfassade in hellem Ton, gegliedert durch Steinverzierungen, großen Fenstern mit Holzrahmen und dunklen Jalousien sowie einer kunstvoll gestalteten Eingangstür, die sofort den Charakter der Immobilie
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Die Villa präsentiert sich mit einer soliden Putzfassade in hellem Ton, gegliedert durch Steinverzierungen, großen Fenstern mit Holzrahmen und dunklen Jalousien sowie einer kunstvoll gestalteten Eingangstür, die sofort den Charakter der Immobilie vermittelt. Das ziegelgedeckte Dach und der Steinfries vervollständigen ein klassisch geprägtes Erscheinungsbild, gut eingebettet in die umliegende Grünlandschaft. Der Eindruck ist der einer bedeutenden Residenz, die in einem abgeschiedenen Umfeld ruht, wo architektonische Maßstab mit der Natur im Einklang steht und ein Wohnstil von Weite, Abgeschiedenheit und eine tiefe Verbundenheit mit der toskanischen Landschaft anklingen lässt.
Die Zahlen erzählen klar die Dimension dieser Immobilie: 2.590 qm Nutzfläche, verteilt auf 52 Räume und 9 Bäder, innerhalb einer historischen Villa, die seltene Volumen bietet und eine bemerkenswerte Nutzungsflexibilität zulässt. Die Räume erlauben, sich eine private Repräsentationsresidenz vorzustellen, aber auch eine Bestimmung im Bereich Gastfreundschaft, stets im Respekt vor der Identität der Residenz. Außerhalb öffnet sich das Eigentum zu einem privaten Garten von 158.920 qm, eine Größe, die allein den Eindruck von Weite und Abstand zum Lärm vermittelt, mit großzügigen Erd- und Baumflächen, die das Haus umlaufen. Die äußere Architektur, mit der hellen Steinfassade und dem Putz, den zahlreichen Fenstern, dem regelmäßigen Rhythmus der Öffnungen und dem Ziegel-Dach, behält ein kohärentes, erkennbares Erscheinungsbild bei, das der Villa eine autoritäre Präsenz verleiht, ohne scenografische Effekte. Es ist eine Eigenschaft, die ihren Wert der Skala, der Kontinuität zwischen Gebäude und Gelände und einer Konfiguration, die viel Wohninterpretationen zulässt, verleiht, wobei das Haus und sein Verhältnis zur Umwelt immer im Zentrum stehen.
Die Tage hier finden einen anderen Rhythmus zwischen den Räumen der Villa und der Weite des umliegenden Geländes. Der äußere Teil lädt dazu ein, draußen zu leben, sich zwischen Bäumen und offenen Bereichen zu bewegen, jene Privatsphäre zu genießen, die nur eine Immobilie dieser Größe so mühelos bietet. Auch der Innenraum, in seiner Vielzahl an Räumen, deutet eine Alltagsrealität an, die Räume zum Verwenden, Wege zum Individualisieren, Momente zum Teilen oder in einer kompakteren Dimension zu bewahren. Der Kontext von San Miniato verleiht all dem zusätzlich den Reiz einer authentischen Toskan a, geprägt von Landschaft, Maß und Stille.
Eine Immobilie dieser Größenordnung im Gebiet von San Miniato und der Provinz Pisa ist eine seltene Gelegenheit für jene, die eine historische Villa mit großer Immobilie und direktem Bezug zur toskanischen Landschaft suchen. Der Wert ergibt sich aus dem Gesamten: Architektur, 2.590 qm Innenflächen, 158.920 qm privater Garten und jenes Gefühl von Zurückgezogenheit, das das gesamte Anwesen begleitet.
Die Zahlen erzählen klar die Dimension dieser Immobilie: 2.590 qm Nutzfläche, verteilt auf 52 Räume und 9 Bäder, innerhalb einer historischen Villa, die seltene Volumen bietet und eine bemerkenswerte Nutzungsflexibilität zulässt. Die Räume erlauben, sich eine private Repräsentationsresidenz vorzustellen, aber auch eine Bestimmung im Bereich Gastfreundschaft, stets im Respekt vor der Identität der Residenz. Außerhalb öffnet sich das Eigentum zu einem privaten Garten von 158.920 qm, eine Größe, die allein den Eindruck von Weite und Abstand zum Lärm vermittelt, mit großzügigen Erd- und Baumflächen, die das Haus umlaufen. Die äußere Architektur, mit der hellen Steinfassade und dem Putz, den zahlreichen Fenstern, dem regelmäßigen Rhythmus der Öffnungen und dem Ziegel-Dach, behält ein kohärentes, erkennbares Erscheinungsbild bei, das der Villa eine autoritäre Präsenz verleiht, ohne scenografische Effekte. Es ist eine Eigenschaft, die ihren Wert der Skala, der Kontinuität zwischen Gebäude und Gelände und einer Konfiguration, die viel Wohninterpretationen zulässt, verleiht, wobei das Haus und sein Verhältnis zur Umwelt immer im Zentrum stehen.
Die Tage hier finden einen anderen Rhythmus zwischen den Räumen der Villa und der Weite des umliegenden Geländes. Der äußere Teil lädt dazu ein, draußen zu leben, sich zwischen Bäumen und offenen Bereichen zu bewegen, jene Privatsphäre zu genießen, die nur eine Immobilie dieser Größe so mühelos bietet. Auch der Innenraum, in seiner Vielzahl an Räumen, deutet eine Alltagsrealität an, die Räume zum Verwenden, Wege zum Individualisieren, Momente zum Teilen oder in einer kompakteren Dimension zu bewahren. Der Kontext von San Miniato verleiht all dem zusätzlich den Reiz einer authentischen Toskan a, geprägt von Landschaft, Maß und Stille.
Eine Immobilie dieser Größenordnung im Gebiet von San Miniato und der Provinz Pisa ist eine seltene Gelegenheit für jene, die eine historische Villa mit großer Immobilie und direktem Bezug zur toskanischen Landschaft suchen. Der Wert ergibt sich aus dem Gesamten: Architektur, 2.590 qm Innenflächen, 158.920 qm privater Garten und jenes Gefühl von Zurückgezogenheit, das das gesamte Anwesen begleitet.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)2.590 m²
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Grundstücksfläche (ca.)158.920 m²
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Anbieter-Objektnummerilv94948-2402608a
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Green Acres
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
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