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bellevue.de-ID: 30677103

Maison 5 Stücke - Zu Verkaufen - Anthy sur Léman

  • Haus
  • · 185 m² Wohnfläche
  • · 1.039 m² Grundstücksfläche
  • · 849.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

In Anthy-sur-Léman, im Herzen einer grünen Umgebung und mit bemerkenswerter Ruhe gelegen, bietet diese elegante Holzhaus-Villa von 160 m² ein privilegiertes Wohnambiente auf einem wunderschönen, baumreichen Grundstück von 1.039 m². Optimal gelegen, ...mehr lesen
In Anthy-sur-Léman, im Herzen einer grünen Umgebung und mit bemerkenswerter Ruhe gelegen, bietet diese elegante Holzhaus-Villa von 160 m² ein privilegiertes Wohnambiente auf einem wunderschönen, baumreichen Grundstück von 1.039 m². Optimal gelegen, erreicht man zu Fuß in nur 15 Minuten den Strand von Corzent und die Ufer des Lac Léman.

Schon beim Eingang wird man von dem prachtvollen Wohnbereich von 76 m² verzaubert, der dank der großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die offene Küche fügt sich harmonisch in diesen geselligen Raum ein und wird durch einen zentralen Metallkamin, der Charme und Wärme verleiht, ergänzt.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Speisekammer, eine Waschküche sowie ein separates WC, was eine funktionale und alltagstaugliche Organisation ermöglicht.

Im Obergeschoss sorgt ein Raum mit großzügigen Dachflächen für eine warme und intime Atmosphäre. Ein vollständig renoviertes Badezimmer vervollständigt diese Etage, ebenso wie ein vielseitiger Bereich, der je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Außen lädt der sorgfältig bepflanzte Garten zu Entspannung in einer naturbelassenen Umgebung ein. Sie profitieren von einer angenehmen Teak-Terrasse, einem Gewächshaus für Gartenliebhaber, einer 31 m² großen Garage und mehreren Parkplätzen.

Eine charmante Immobilie, die Komfort, Licht und Lebensqualität vereint, nur wenige Schritte von den Ufern des Léman entfernt.

Energieausweis erstellt am
ENERGIEKLASSE: C
KLIMAHAUSKLASSE: A
Gerechneter durchschnittlicher Jahresenergieverbrauch für eine Standardnutzung: zwischen 1.740 € und 2.430 €
Durchschnittliche Energiekosten indexiert auf die Jahre

Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:

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Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    185 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.039 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    3338

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

74200 Anthy-sur-Léman · FRA

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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