Angebot 6430 von 37759

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Green-acres

Green-Acres
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30677091

6 Schlafzimmer – Bauernhaus – Toskana – Zu verkaufen – A7631TAA

  • Haus
  • · 300 m² Wohnfläche
  • · 1.200.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Hauptmerkmale:

Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche (255 m² Haupthaus + Gästehaus)
Fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer (auf mehrere Einheiten verteilt)
Atemberaubender Swimmingpool, unabhängiges Gästehaus und angelegter Park
bewässertes Flachdachland von ca. 3 ...mehr lesen
Hauptmerkmale:

Ca. 300 m² Gesamtnutzfläche (255 m² Haupthaus + Gästehaus)
Fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer (auf mehrere Einheiten verteilt)
Atemberaubender Swimmingpool, unabhängiges Gästehaus und angelegter Park
bewässertes Flachdachland von ca. 3 Hektar mit 180 produktiven Olivenbäumen
14 kW Photovoltaikanlage, Solarthermie und Klimaanlage
Ruhige, private Lage in Scarlino, nur wenige Minuten von Follonica und dem Meer entfernt

Innere Beschreibung:
Dieses faszinierende Steinbauernhaus von ca. 300 m² Gesamtfläche befindet sich in einer ruhigen Zuflucht innerhalb der Scarlino-Landschaft (Grosseto). In ausgezeichnetem Gesamtzustand präsentiert und vollständig möbliert verkauft, ist die Immobilie derzeit als erfolgreiches Agriturismo-Geschäft konfiguriert, kann aber einfach wieder in eine einzige, prestigeträchtige Privatvilla umgewandelt werden, indem man lediglich die inneren Verbindungstüren wieder öffnet. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen: Das Erdgeschoss beherbergt derzeit drei unabhängige Ein-Zimmer-Apartments, jedes mit Wohnzimmer und Kochnische, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Die untere Ebene, bequem über eine äußere Rampe zugänglich, umfasst zwei weitere unabhängige Apartments (ein Ein-Zimmer- und ein Zwei-Zimmer-Wohnung), neben zwei großen Kellern und Hauswirtschaftsräumen. Wenige Schritte vom Hauptgebäude entfernt befindet sich ein zweites Gebäude, das als unabhängiges Gästehaus (Dependance) fungiert und über Wohnzimmer mit Kochnische, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Die Innenräume sind mit doppelt verglasten Fenstern, Aluminiumrollläden und Klimaanlage ausgestattet.

Außenbeschreibung:
Das Anwesen liegt in ca. 3 Hektar (30.000 m²) wunderschön gepflegten, vollständig eingezäunten Flächen, erreichbar über ein automatisches Zufahrtstor und einen separaten Fußgängerzugang. Der unmittelbare Gartenbereich rund um die Hauptvilla verfügt über Zierpflanzen und wird von einem automatischen Bewässerungssystem gespeist, das an einen privaten Brunnen angeschlossen ist. Die außergewöhnlichen Außenbereiche werden durch einen prachtvollen in-ground Swimmingpool mit Sonnendeck, separate Backstube aus Backstein, Obstbäume und einen produktiven Olivenhain mit ca. 180 reifen Bäumen hervorgehoben. Technisch gesehen bietet das Anwesen eine hervorragende Energieeffizienz und Selbstversorgung: 14 kW Photovoltaik, Solarthermie für Warmwasser, unabhänghe LPG-Heizung, Wasserspeicherbehälter und ein zertifizierter Imhoff-Schutz.

Entfernungen:
Follonica (Zentrum & Strände): 6 km (8 Min.)
Marina di Scarlino (Jachthafen): 7 km (9 Min.)
Cala Violina Beach: 11 km (15 Min.)
Grosseto: 42 km (30 Min.)
Siena: 78 km (1 Std. 10 Min.)
Pisa Flughafen: 115 km (1 Std. 15 Min.)

ref. A7631TAA

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    300 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    19550-a7631ta1241896a

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

58020 Scarlino · ITA

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.