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bellevue.de-ID: 30676967

Charmantes Haus von 94 m2 mit nutzbarem Erdgeschoss, großer Garten, zum Verkauf in Bourg von St Hilaire de Clisson (44190)

  • Haus
  • · 94 m² Wohnfläche
  • · 772 m² Grundstücksfläche
  • · 242.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Saint-Hilaire-de-Clisson (44190) vorzustellen.

Das Nantes-typische Haus öffnet im ersten Obergeschoss mit einem Eingang und einem Flur, der ein helles, durchgehendes Wohnzimmer von 30 ...mehr lesen
Abriculteurs freut sich, Ihnen dieses zum Verkauf stehende Haus in Saint-Hilaire-de-Clisson (44190) vorzustellen.

Das Nantes-typische Haus öffnet im ersten Obergeschoss mit einem Eingang und einem Flur, der ein helles, durchgehendes Wohnzimmer von 30 m2 mit Zugang zu zwei Balkonen, eine offene Küche, drei großen Schlafzimmern mit Stauraum, ein renoviertes Bad sowie eine separates WC erschließt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständiger Keller mit einer großen Garage von 32 m2, zwei Kellern, einem Waschraum und einer Heizraums, alles auf 90 m2. Ein 772 m² großer, abgeschlossener und bewaldeter Garten ergänzt das Objekt, ebenso wie ein privater Stellplatz vor der Garage.

In unmittelbarer Nähe des Zentrums, der Geschäfte, Schulen, der medizinischen Praxis und des Sportkomplexes (Turnhalle, Fitnessraum, Tennis, Spielplatz). Der SNCF-Bahnhof Clisson liegt ca. 5 km entfernt. Schulbuslinien bedienen Clisson und Gorges. Der Clisson-Seespark ist bequem mit dem Auto erreichbar.

Pluspunkte der Immobilie:
- Grundstück 772 m²
- Sehr solides Haus, schöne Räume
- Renoviertes Bad und Fensterrahmen
- Vollständiger, ausbaubarer Keller für 5 Zimmer

Hinweis:
- Zustand der Immobilie: Renovierungsbedarf
- Die Immobilie unterliegt nicht dem Wohnungseigentum
- Kanalisation vorhanden
- Keine laufenden Verfahren

Verbrauch (kWhEP/m2.an) 179 (D); CO2-Emissionen (kg CO2/m2.an) 38 (D); geschätzte Energiekosten min./max.: nicht mitgeteilt; Referenzjahr der Preise: 2021

Verkaufspreis: 242.000 € TTC (ohne Maklergebühren)
Maklergebühren in Höhe von 10.000 € trägt der Käufer, insgesamt 252.000 € (einschließlich Maklergebühren), entspricht 4,31 % des Verkaufspreises.

Anzeige verfasst von Frau Isabelle RAULT, gesetzliche Vertreterin der SARL Abriculteurs immobilier, Kapital 5.000 €, eingetragen unter SIREN Nr. 837 704 584, Inhaberin der Berufskarte Nr. CPI 025 842 ausgestellt von der Chambre de Commerce et d’Industrie von Paris Île-de-France, Sitz der Gesellschaft: 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.

Isabelle RAULT
EI • RSAC NANTES 480 282 060

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Wohnfläche (ca.)
    94 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    772 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    aeyl8107_ir_2007_1

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

44190 Saint-Hilaire-de-Clisson · FRA

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An Green-acres, Boulevard du Montparnasse 100, 75014 Paris, ., valentin.fontaine@green-acres.com

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Valentin Fontaine


Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
FRA
Tel.: .
E-Mail: valentin.fontaine@green-acres.com
Homepage: https://www.green-acres.com
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