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Green-acres
Green-Acres
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bellevue.de-ID: 30676923
Eine Lebensart im Herzen der Gers-Landschaft, zeitgenössische Immobilie mit Nebengebäuden auf über 3,3 Hektar
- Haus
- · 280 m² Wohnfläche
- · 33.475 m² Grundstücksfläche
- · 685.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur wenige Minuten von Condom und einer geschäftigen Kleinstadt entfernt, am Ende eines Privatwegs mit Tor, fügt sich diese zeitgenössische Immobilie in eine geschützte, natürliche Umgebung ohne Blick auf Nachbarn ein und bietet absolute Ruhe.
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Nur wenige Minuten von Condom und einer geschäftigen Kleinstadt entfernt, am Ende eines Privatwegs mit Tor, fügt sich diese zeitgenössische Immobilie in eine geschützte, natürliche Umgebung ohne Blick auf Nachbarn ein und bietet absolute Ruhe.
Auf mehr als 3,3 Hektar Baumbestand und Eichenwald gelegen, umfasst die Immobilie ca. 280 bis 300 m2 Wohnfläche und ist das zeitgenössische Re-Interpretationsprojekt eines ehemaligen Wirtschaftsgehöfts. Das Ensemble verbindet architektonische Eleganz, Helligkeit und modernen Komfort in einer eindeutig ruhigen Atmosphäre.
Schon beim Eingang macht sich der erste Eindruck deutlich: Diskretion, Ruhe und großzügige Räume.
Wohnbereiche
Das Haus organisiert sich um weitläufige Flächen, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge gedacht sind. Ein Eingang führt zu Hauswirtschaftsraum, Hinterküche und Stauraum.
Die Küche, maßgefertigt von einem Handwerker, öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der nach Westen zu einer Terrasse führt. Ein zweiter Wohnbereich mit Blick zum Pool bietet ein Sommerwohnzimmer und einen Essbereich, der dank breiter Flügeltüren vollständig geöffnet ist, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Schlafbereich
Der Schlafbereich bietet je nach Gestaltung vier bis fünf Schlafzimmer, darunter mehrere Suiten.
Auf beiden Seiten des Wohnraums verfügen jeweils zwei Schlafzimmer über ihr eigenes Bad und getrennte WCs.
Im Obergeschoss grenzt ein Flur ein Zimmer mit Glasfront, ein Badezimmer mit WC sowie ein weiteres, unter dem Dach ausgebautes Zimmer mit doppeltem Ankleidezimmer ab.
Ausstattung und Komfort
Holzböden im gesamten Haus (Fliesen in Küche und Hinterküche), Zentralheizung mit Ölfeuerung über Radiatoren, vollständige Doppelverglasung und Einbruchmeldeanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.
Außenbereich und Nebengebäude
Der Poolbereich fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und wird von einer ausgestatteten Sommerküche sowie einer Bar begleitet, die einen echten Außenempfangsbereich schaffen.
Über 250 m2 Nebengebäude ergänzen das Ensemble, darunter ein großes Holzverkleidung-Nebengebäude in der Nähe des Parkplatzes. Hühnerstall, Gemüsegarten und ein Baumbestand erweitern diese naturnahe Lebenswelt.
Fazit
Helligkeit, Volumen, Privatsphäre und eine intakte Umgebung definieren diese seltene Immobilie, ideal für eine Kundschaft, die einen eleganten und diskreten Lebensstil im Südwesten Frankreichs sucht.
Auf mehr als 3,3 Hektar Baumbestand und Eichenwald gelegen, umfasst die Immobilie ca. 280 bis 300 m2 Wohnfläche und ist das zeitgenössische Re-Interpretationsprojekt eines ehemaligen Wirtschaftsgehöfts. Das Ensemble verbindet architektonische Eleganz, Helligkeit und modernen Komfort in einer eindeutig ruhigen Atmosphäre.
Schon beim Eingang macht sich der erste Eindruck deutlich: Diskretion, Ruhe und großzügige Räume.
Wohnbereiche
Das Haus organisiert sich um weitläufige Flächen, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge gedacht sind. Ein Eingang führt zu Hauswirtschaftsraum, Hinterküche und Stauraum.
Die Küche, maßgefertigt von einem Handwerker, öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der nach Westen zu einer Terrasse führt. Ein zweiter Wohnbereich mit Blick zum Pool bietet ein Sommerwohnzimmer und einen Essbereich, der dank breiter Flügeltüren vollständig geöffnet ist, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Schlafbereich
Der Schlafbereich bietet je nach Gestaltung vier bis fünf Schlafzimmer, darunter mehrere Suiten.
Auf beiden Seiten des Wohnraums verfügen jeweils zwei Schlafzimmer über ihr eigenes Bad und getrennte WCs.
Im Obergeschoss grenzt ein Flur ein Zimmer mit Glasfront, ein Badezimmer mit WC sowie ein weiteres, unter dem Dach ausgebautes Zimmer mit doppeltem Ankleidezimmer ab.
Ausstattung und Komfort
Holzböden im gesamten Haus (Fliesen in Küche und Hinterküche), Zentralheizung mit Ölfeuerung über Radiatoren, vollständige Doppelverglasung und Einbruchmeldeanlage sorgen für Komfort und Sicherheit.
Außenbereich und Nebengebäude
Der Poolbereich fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und wird von einer ausgestatteten Sommerküche sowie einer Bar begleitet, die einen echten Außenempfangsbereich schaffen.
Über 250 m2 Nebengebäude ergänzen das Ensemble, darunter ein großes Holzverkleidung-Nebengebäude in der Nähe des Parkplatzes. Hühnerstall, Gemüsegarten und ein Baumbestand erweitern diese naturnahe Lebenswelt.
Fazit
Helligkeit, Volumen, Privatsphäre und eine intakte Umgebung definieren diese seltene Immobilie, ideal für eine Kundschaft, die einen eleganten und diskreten Lebensstil im Südwesten Frankreichs sucht.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)280 m²
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Grundstücksfläche (ca.)33.475 m²
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Anbieter-Objektnummer2250-1312
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Standort & Lage
Anbieter
Green-acres
Herr Valentin Fontaine
Boulevard du Montparnasse 100
75014 Paris
75014 Paris