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RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH
Kathrin Presoli
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Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten – ideal für Eigennutzer & Anleger
- Haus
- · 11 Zimmer
- · 312 m² Wohnfläche
- · 555 m² Grundstücksfläche
- · 1.250.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten – ideal für Eigennutzer & Anleger
Objekthighlights:
- Vier Wohneinheiten – ideale Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
- solide Massivbauweise
- Voll unterkellert
- ruhige und attraktive Wohngegend
- 2
Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten – ideal für Eigennutzer & Anleger
Objekthighlights:
- Vier Wohneinheiten – ideale Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
- solide Massivbauweise
- Voll unterkellert
- ruhige und attraktive Wohngegend
- 2 Garagenstellplätze, 1 Carportstellplatz, 3 Stellplätze im Freien
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Mehrparteienhaus in angenehmer, ruhiger Wohnlage von Weer. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und eine durchdachte Aufteilung. Das Haus stellt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine interessante Gelegenheit dar.
Das ursprünglich im Jahr 1970 errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 umfassend erweitert und zu einem Mehrparteienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten umgebaut bzw. aufgestockt. Im Zuge dessen erfolgte eine Generalsanierung des Bestandes, welche im Jahr 2002 abgeschlossen wurde.
Die Erdgeschosswohnung wurde zusätzlich im Jahr 2012 vollständig erneuert und präsentiert sich in entsprechend modernem Zustand.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <9.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)11
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Anzahl Badezimmer4
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Anzahl separate WC4
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)312 m²
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Grundstücksfläche (ca.)555 m²
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Nutzfläche (ca.)418 m²
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Balkon4
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Kellerfläche (ca.)106,3 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)38,8 m²
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz5
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Garagenstellplätze2
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Anbieter-Objektnummer2773/1786
Preise & Kosten
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Nebenkosten685 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2036-03-19
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH
Frau Andrea Ebner
6130 Schwaz