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RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH
Matthäus Thiem
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Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusive 2 Zimmer Wohnung in Innsbrucks Bestlage
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 42 m² Wohnfläche
- · 350.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Objekthighlights:
- Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau
- Absolute Bestlage in Innsbruck: Universitätsstraße – direkt bei SOWI, Altstadt und Innenstadt
- 42 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und zusätzlichem Abstellraum mit
Objekthighlights:
- Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau
- Absolute Bestlage in Innsbruck: Universitätsstraße – direkt bei SOWI, Altstadt und Innenstadt
- 42 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss und zusätzlichem Abstellraum mit Stromanschluss
- Hochwertige Kernsanierung 2015 (Küche, Bad, Elektrik, Böden)
- Edler Parkettboden, modernes Badezimmer und maßgefertigte Einbauküche
- Traumhafter Blick auf die Nordkette
- Bis Ende 2026 vermietet – aktuell ideal als Anlegerwohnung mit bestehendem Mietverhältnis
Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Universitätsstraße 12 – einer der renommiertesten und gefragtesten Wohnadressen Innsbrucks.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweispflichtig sind.
Alle Angaben laut Abgeber – Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)42 m²
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ObjektzustandAltbau
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Anbieter-Objektnummer2773/1767
Preise & Kosten
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Nebenkosten354,77 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH
Frau Andrea Ebner
6130 Schwaz
Ansprechpartner
Matthäus Thiem
6410 Telfs