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RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH
Dominik Böck
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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Tischlerausstattung im Herzen von Schwaz
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 46 m² Wohnfläche
- · 269.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Tischlerausstattung im Herzen von Schwaz
Objekthighlights:
- perfekte Starterwohnung mit durchdachtem Grundriss
- zeitloses, hochwertiges Design
- Maßgefertigte Tischlerarbeiten im Kaufpreis enthalten
- ruhige
Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Tischlerausstattung im Herzen von Schwaz
Objekthighlights:
- perfekte Starterwohnung mit durchdachtem Grundriss
- zeitloses, hochwertiges Design
- Maßgefertigte Tischlerarbeiten im Kaufpreis enthalten
- ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Innenstadtlage
- niedrige Betriebs- und Heizkosten dank Neubauqualität
- Lift und großes Kellerabteil
- Modernes Wohnhaus aus 2021
- Zentrale Lage mitten in Schwaz
Objektbeschreibung:
Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines modernen Gebäudes aus 2021 und liegt mitten Im Zentrum von Schwaz. Der Zugang zur Wohnung ist bequem per Lift möglich. Auf 45,70 m² bietet die Wohnung einen klar strukturierten Grundriss mit Vorraum, offenem Koch-/Wohnbereich, Schlafzimmer sowie Bad/WC. Sämtliche Einbauten – von der maßgefertigten Küche über die Garderobe und den Schlafzimmer-Einbauschrank bis hin zu den hochwertigen Badmöbeln – wurden vom Tischler gefertigt und sind im Kaufpreis inkludiert.
Ein Kellerabteil mit ca. 4,80 m² sorgt für praktischen Stauraum.
Der derzeit angemietete Parkplatz kann nach Rücksprache übernommen werden. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Eigennutzer oder Anleger.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
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Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)45,7 m²
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Kellerfläche (ca.)4,8 m²
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer2773/1755
Preise & Kosten
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Heizkosten60,12 €
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Nebenkosten88,32 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartFussbodenheizung
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EnergiestandardNeubaustandard
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2030-04-02
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH
Frau Andrea Ebner
6130 Schwaz