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RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH
Kathrin Presoli
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Perfekte Starterwohnung oder Kapitalanlage
- Wohnung
- · 2 Zimmer
- · 45 m² Wohnfläche
- · 225.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Perfekte Starterwohnung oder Kapitalanlage
Objekthighlights:
· Charmantes Wohnen über den Dächern von Schwaz
· Auf Wunsch bezugsfertig inklusive Möblierung
· Liebevoll modernisiert und generalsaniert
· Freundliche
Perfekte Starterwohnung oder Kapitalanlage
Objekthighlights:
· Charmantes Wohnen über den Dächern von Schwaz
· Auf Wunsch bezugsfertig inklusive Möblierung
· Liebevoll modernisiert und generalsaniert
· Freundliche Wohnatmosphäre durch große Fensterflächen
· Tiefgaragenplatz bei Bedarf verfügbar
· Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar
· Attraktive Lage direkt beim Bezirkskrankenhaus
· Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines im Jahr 1984 errichteten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 15 Wohnungen sowie 6 Geschäfts- und Ordinationseinheiten.
Die zentrale Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Hochwertige Kunststoffböden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die Außenjalousien.
Im Jahr 1998 wurde die Wohnung umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Badezimmer, Fenster, Türen, Böden und die Küche erneuert.
Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden und eignet sich daher ideal für Eigennutzer, die ohne großen Aufwand einziehen möchten, ebenso wie für Anleger, die eine sofort nutzbare Immobilie suchen.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1984
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl separate WC1
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Wohnfläche (ca.)45 m²
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BauweiseMassivhaus
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Anbieter-Objektnummer2773/1813
Preise & Kosten
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Nebenkosten141,39 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Energiepass gültig bis2036-06-03
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH
Frau Andrea Ebner
6130 Schwaz