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RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH
Bernd Senn
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Luxuriös Residieren in Ruhelage bei Innsbruck
- Wohnung
- · 6 Zimmer
- · 246 m² Wohnfläche
- · 1.290.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Luxuriöses Wohnen über Innsbruck – mit unverbaubarem Bergpanorama
In sonniger Ruhelage von Sistrans eröffnet sich ein Wohnerlebnis der Extraklasse: 246 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit einem zentralen, fast 100 m² großen Wohnraum, edlem Marmorboden
Luxuriöses Wohnen über Innsbruck – mit unverbaubarem Bergpanorama
In sonniger Ruhelage von Sistrans eröffnet sich ein Wohnerlebnis der Extraklasse: 246 m² Wohnfläche auf einer Ebene mit einem zentralen, fast 100 m² großen Wohnraum, edlem Marmorboden und beeindruckender Raumhöhe schaffen ein einmaliges Wohnambiente.
Die weitläufige Südwest-Terrasse mit 108 m² bietet einen unverbaubaren Blick auf den Patscherkofel und die Nordkette – ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert. Ergänzt wird dieser Luxus durch private Gartenflächen mit 168 m², die viel Raum für Ruhe und Genuss eröffnen.
Highlights dieser Immobilie:
- Exklusive Anlage mit nur vier Einheiten
- Großzügige Wohnfläche von 246 m² auf einer Ebene
- Zentraler Wohnraum mit 100 m², Marmorboden und luftiger Raumhöhe
- Südwest-Terrasse mit 108 m²
- unverbaubarer Panoramaausblick
- Private Gartenflächen mit insgesamt 168 m²
- Lift
- Hochwertige Ausstattung: Marmorböden, elektrische Rollläden, Alarmanlage
- Parken: Doppelgarage mit elektrischem Tor + zwei überdachte Außenplätze
Eine Immobilie für Menschen, die das Besondere suchen – exklusiv, großzügig, einzigartig.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <975m
Klinik <2.125m
Krankenhaus <5.250m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <200m
Universität <3.500m
Höhere Schule <925m
Nahversorgung
Supermarkt <975m
Bäckerei <950m
Einkaufszentrum <2.825m
Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Polizei <950m
Post <2.850m
Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <1.325m
Autobahnanschluss <2.400m
Bahnhof <4.075m
Flughafen <7.975m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartSonstige Wohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl separate WC3
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)246 m²
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Kellerfläche (ca.)17 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)108 m²
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Gartenfläche (ca.)168 m²
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Anzahl Terrassen1
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Freier Stellplatz2
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Garagenstellplätze2
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Anbieter-Objektnummer2773/1723
Preise & Kosten
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Nebenkosten1.218 €
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Courtage3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Sonstiges
Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht
Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden
Dokumente
Anbieter
RE/MAX Immopartner 1, Tyrol Immo GmbH
Frau Andrea Ebner
6130 Schwaz
Ansprechpartner
Bernd Senn
6410 Telfs