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Apolloni & Blom S.r.l.

Apolloni and Blom Real Estate - Immobiliare
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bellevue.de-ID: 30676757

Luxuriöses Anwesen mit Theater und Swimmingpool, Barberino Tavarnelle – Toskana

  • Haus
  • · 50 Zimmer
  • · 695 m² Wohnfläche
  • · 2.074 m² Grundstücksfläche
  • · 3.200.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Atemberaubendes Panorama zwischen Weinreben und jahrhundertealten Olivenbäumen, mit Wellnessbereich, Gästesuiten und absoluter Privatsphäre – zu verkaufen in Barberino Tavarnelle.
Eingebettet in die Landschaft des Chianti Fiorentino, in hügeliger Lage ...mehr lesen
Atemberaubendes Panorama zwischen Weinreben und jahrhundertealten Olivenbäumen, mit Wellnessbereich, Gästesuiten und absoluter Privatsphäre – zu verkaufen in Barberino Tavarnelle.
Eingebettet in die Landschaft des Chianti Fiorentino, in hügeliger Lage auf halbem Weg zwischen Florenz und Siena, liegt dieses Anwesen aus dem 18. Jahrhundert – die perfekte Verbindung zwischen toskanischer Tradition und modernem Komfort, das im Jahr 2023 renoviert wurde. Eingebettet in ein rund elf Hektar großes Anwesen, das einen Weinberg, einen Olivenhain und ein Waldgebiet umfasst, ist das Anwesen über eine kurze, gut befahrbare Zufahrtsstraße erreichbar, die direkt zum privaten Park und zum hauseigenen Parkplatz führt.
Dieses luxuriöse Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 695 m² und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick.
Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen und empfängt die Gäste mit einer eleganten Raumaufteilung: Das Erdgeschoss zeichnet sich durch Gemeinschaftsräume für geselliges Beisammensein, eine Rezeption und eigenständige, voll ausgestattete Suiten aus, während sich im Untergeschoss ein Weinkeller aus Stein befindet, der sich ideal für die Lagerung erlesener Weine eignet. Im Außenbereich gliedert sich das Anwesen in drei Nebengebäude: ein eigenständiges, multifunktionales Privattheater, ideal für kulturelle Veranstaltungen und Tagungen, einen Nebenflügel mit Doppelzimmern für Gäste sowie einen Gastronomiebereich mit professioneller Küche.
Die Architektur vereint edles Design mit modernsten technologischen Standards, wie beispielsweise der Energieeffizienzklasse A3. Im Außenbereich bildet ein über 2000 m² großer Garten den Rahmen für private Innenhöfe und einen 12 x 17 m großen Pool – eine Oase absoluter Ruhe, die das Konzept des ländlichen toskanischen Prestiges neu definiert.

IMMOBILIE Ref.: FIR3733
Ort: Barberino Tavarnelle, Provinz: Florenz, Region: Toskana
Typologie: freistehende Villa mit 695 m² auf 3 Ebenen, mit Swimmingpool, exklusivem Luxustheater, 20 Parkplätzen im Freien
Baujahr: 1700
Renovierungsjahr: 2023
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück: 108.952 m² Grundstück, davon 9.681 m² Weinberg, 25.720 m² Olivenhain, 52.334 m² Ackerland, 5.638 m² Wald, 1.838 m² Obstgarten und 1.667 m² sonstige Fläche
Garten: 2.074 m² großer Privatgarten

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1700
  • Zimmer (gesamt)
    50
  • Anzahl Schlafzimmer
    18
  • Anzahl Badezimmer
    21
  • Wohneinheiten
    3
  • Anzahl Parkflächen
    20
  • Wohnfläche (ca.)
    695 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.074 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Denkmalschutzobjekt
  • Kellerfläche (ca.)
    12 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    2.074 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bidet
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Stellplatzart
    Freiplatz
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausblick
    Ferne
  • Ausrichtung
    Ost, Süd
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Parkett, Terracotta
  • Anbieter-Objektnummer
    FIR3733

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.010,35 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Strom, Holz
  • Gebäudeart
    Wohngebäude

Standort & Lage

Entfernung zu den Einrichtungen: 3,5 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 42 km
Schotterstraße: 0,8 km

Via Leonardo Da Vinci 10 · 50021 Barberino val d'Elsa · ITA

Sonstiges

Aufteilung:
Gebäude 1
Untergeschoss: begehbarer Keller von ca. 12 m², geeignet zur Weinlagerung, über eine Außentreppe zugänglich
Erdgeschoss: großzügiger Empfangs-/Rezeptionsbereich, Gemeinschaftsräume und separate Suiten, ausgestattet mit ...mehr lesen
Aufteilung:
Gebäude 1
Untergeschoss: begehbarer Keller von ca. 12 m², geeignet zur Weinlagerung, über eine Außentreppe zugänglich
Erdgeschoss: großzügiger Empfangs-/Rezeptionsbereich, Gemeinschaftsräume und separate Suiten, ausgestattet mit eigenständigen Wand-Fancoil-Einheiten und luxuriöser Ausstattung
Erster Stock: Herrenhaus (zu überprüfen)

Anbau(e):
Gebäude 1: Privates Theater & Gemeinschaftsräume
Freistehendes Gebäude, das als multifunktionales privates Theater genutzt wird, ideal für Konferenzen, Filmvorführungen, private Veranstaltungen oder als Lounge-/Coworking-Bereich, ausgestattet mit großen Fensterfronten, Klimaanlage und hochwertiger Akustikausstattung

Gebäude 2: Zimmer
Unabhängige Wohneinheiten für Gäste, bestehend aus eleganten Doppelzimmern, eigenem Bad und separaten Eingängen

Gebäude 3: Gastronomie
Gastronomie-/Frühstücksbereich mit voll ausgestatteter Küche, Innenräumen und Außenterrasse für Abendessen im Freien mit Blick auf den Sonnenuntergang.

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Impressum Apolloni & Blom S.r.l.
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Blom Niklas Alvar Jonathan


Via del progresso 7
06061 Castiglione del Lago
ITA
Tel.: +390578717016
E-Mail: info@apolloniblom.com
Homepage: https://www.apolloniblom.com/it/index.html

HANDELSREGISTER-EINTRAG
03142470545
Camera di Commercio Industria e artigianato e Agricoltura dell'Umbria

UST-ID-NUMMER
03142470545
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