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Immobilien Service Bärbel Bahr

Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30676751

*** Offene Besichtigung am Fr., 24.07. von 18:00-19:00 Uhr ***

  • Wohnung
  • · 3.5 Zimmer
  • · 82 m² Wohnfläche
  • · 249.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

+++Kommen Sie in die Wendelsteinstraße und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++


Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Sindelfingen-Eichholz

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss ...mehr lesen
+++Kommen Sie in die Wendelsteinstraße und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++


Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage von Sindelfingen-Eichholz

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 in der beliebten und familienfreundlichen Wohngegend Eichholz in Sindelfingen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Helle Wohnräume und ein praktischer Grundriss schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der große West-Balkon, auf dem Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können. Zudem verfügt die Wohnung über einen kleinen Ost-Balkon, auf dem Sie Ihr Frühstück einnehmen können. Viel Platz für Ihr Hab und Gut, für Hobby, Fitness oder Werkzeug haben Sie in dem großen Keller/ Hobbyraum und in dem ausgebauten Bühnenraum mit eingebautem Stauraum unter der Dachschräge.

Das Wohnumfeld zeichnet sich durch viel Grün zwischen den Gebäuden, gepflegte Außenanlagen und eine ruhige Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine hohe Wohnqualität.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser attraktiven Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1965
  • Zimmer (gesamt)
    3,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl separate WC
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    82 m²
  • Balkon
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Loggien
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    09619

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    112 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1965
  • Energiepass gültig bis
    08.04.2029
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Sindelfinger Stadtteil Eichholz, einer besonders grünen und ruhigen Wohnlage im Norden der Stadt. Das Quartier entstand Anfang der 1960er-Jahre inmitten des Waldes und zeichnet sich bis heute durch seine ...mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Sindelfinger Stadtteil Eichholz, einer besonders grünen und ruhigen Wohnlage im Norden der Stadt. Das Quartier entstand Anfang der 1960er-Jahre inmitten des Waldes und zeichnet sich bis heute durch seine naturnahe Umgebung, die aufgelockerte Bebauung und ein angenehmes Wohngefühl aus.

Die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Waldflächen macht die Lage besonders attraktiv. Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Grünen beginnen nahezu direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bietet das gewachsene Wohngebiet viel Ruhe und eine hohe Lebensqualität – ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten.

Trotz der idyllischen Lage ist Eichholz gut an die Sindelfinger Innenstadt sowie an Böblingen und die umliegenden Städte angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für komfortable Verbindungen, während wichtige Verkehrsachsen ebenfalls schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfsbefinden sich in Sindelfingen und den angrenzenden Stadtbereichen.

So verbindet Eichholz auf besonders gelungene Weise ruhiges Wohnen in direkter Waldnähe mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Stadt und die gesamte Region.

71067 Sindelfingen

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Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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Impressum Immobilien Service Bärbel Bahr
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bärbel Falkenberg-Bahr, Inhaberin


Im Dörnach 5
71034 Böblingen
DEU
Tel.: +49 (0) 7031 49 18 500
E-Mail: immobilien@baerbel-bahr.de
Fax: +49 (0) 7031 49 18 550
Homepage: http://www.baerbel-bahr.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Böblingen, Marktplatz 16, 71032 Böblingen Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung erteilt die Stadt Böblingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE56147-76053

ZUSÄTZLICHER TEXT
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken: http://www.fotolia.de Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. Mitglied im BFW, Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.V. Das weitere Impressum unter: www.baerbel-bahr.de/impressum Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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