bellevue.de-ID: 30676709
Projektvorstellung von Fr. 24.07. bis So. 26.07. jeweils von 14-17 Uhr in der Max-Reger-Str. 16!
- Wohnung
- · 4 Zimmer
- · 97 m² Wohnfläche
- · 675.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Projektvorstellung in die Max-Reger-Straße 16 in Sindelfingen und folgenden Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 24.07. von 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Samstag, den 25.07. von ...mehr lesen
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Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 24.07. von 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Samstag, den 25.07. von 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Sonntag, den 26.07. von 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Wohnkomfort ganz oben genießen
Diese hochwertig geplante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet auf rund 97 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl mit einer klaren Aufteilung und viel Privatsphäre.
Diese Wohnung wird gemäß § 35 Abs. 1 LBO barrierefrei ausgeführt und bietet damit zusätzlichen Komfort für unterschiedliche Lebensphasen. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit gehobenem Platzanspruch oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das Herzstück bildet der rund 32 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für eine moderne Küche, einen großzügigen Esstisch und eine komfortable Wohnlandschaft.
Direkt angrenzend erweitert die rund 15 m² große Dachterrasse den Wohnraum ins Freie. Sie wird zum geschützten Lieblingsplatz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und laue Sommerabende.
Das rund 17 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ihr küftiges Mobiliar. Zwei weitere Zimmer mit jeweils rund 10 m² lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Dusch-WC sorgen für hohen Komfort und entspannte Abläufe im Alltag. Der zentral angelegte Flur verbindet sämtliche Räume auf kurzen Wegen.
Das Wohngebäude wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Eine Garage und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses besondere Wohnangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Freitag, den 24.07. von 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Samstag, den 25.07. von 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Sonntag, den 26.07. von 14:00 Uhr - 17:00 Uhr
Wohnkomfort ganz oben genießen
Diese hochwertig geplante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung verbindet auf rund 97 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl mit einer klaren Aufteilung und viel Privatsphäre.
Diese Wohnung wird gemäß § 35 Abs. 1 LBO barrierefrei ausgeführt und bietet damit zusätzlichen Komfort für unterschiedliche Lebensphasen. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit gehobenem Platzanspruch oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das Herzstück bildet der rund 32 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für eine moderne Küche, einen großzügigen Esstisch und eine komfortable Wohnlandschaft.
Direkt angrenzend erweitert die rund 15 m² große Dachterrasse den Wohnraum ins Freie. Sie wird zum geschützten Lieblingsplatz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten und laue Sommerabende.
Das rund 17 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für Ihr küftiges Mobiliar. Zwei weitere Zimmer mit jeweils rund 10 m² lassen sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer gestalten. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Dusch-WC sorgen für hohen Komfort und entspannte Abläufe im Alltag. Der zentral angelegte Flur verbindet sämtliche Räume auf kurzen Wegen.
Das Wohngebäude wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Eine Garage und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses besondere Wohnangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Zimmer (gesamt)4
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
BadDuschbad
-
StellplatzartTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Anbieter-Objektnummer09369-Eh9
Preise & Kosten
-
CourtageProvisionsfrei
Ausstattung
- Rolladen
- Personenaufzug
- Waschraum
- Keller
- Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung
- Wärmepumpe mit PVT Anlage (PV + Solar)
- Barrierefrei (gemäß § 35 Abs. 1 LBO)
- Sonnige Dachterrasse (ca. 15 m²)
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
...mehr lesen
- Wärmepumpe mit PVT Anlage (PV + Solar)
- Barrierefrei (gemäß § 35 Abs. 1 LBO)
- Sonnige Dachterrasse (ca. 15 m²)
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
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- Effizienzhaus 40 EE mit QNG Zertifizierung
- Wärmepumpe mit PVT Anlage (PV + Solar)
- Barrierefrei (gemäß § 35 Abs. 1 LBO)
- Sonnige Dachterrasse (ca. 15 m²)
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Aufzug
- Bodengleiche Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
- Wärmepumpe mit PVT Anlage (PV + Solar)
- Barrierefrei (gemäß § 35 Abs. 1 LBO)
- Sonnige Dachterrasse (ca. 15 m²)
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüren
- Aufzug
- Bodengleiche Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...
Standort & Lage
Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah mit städtischem Flair
Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die
Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das ...mehr lesen
Naturnah mit städtischem Flair
Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die
Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das ...mehr lesen
Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah mit städtischem Flair
Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die
Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland
schnell erreichbar.
Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei
Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine
internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen
ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport-
und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive
Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein.
Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den
Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen.
Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven.
Naturnah mit städtischem Flair
Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die
Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland
schnell erreichbar.
Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei
Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine
internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen
ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport-
und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive
Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein.
Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.
Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den
Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen.
Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste Zukunftsperspektiven.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
Anbieter
Immobilien Service Bärbel Bahr
Frau Bärbel Falkenberg-Bahr
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
71088 Holzgerlingen
Ansprechpartner
Immobilien Service Bärbel Bahr e. K
Im Dörnach 5
71088 Holzgerlingen
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