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ARNE WULF Immobilien

Mark Rogmann
19370 Parchim
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bellevue.de-ID: 30676703

**Resthof mit Scheune & Stallgebäude in Karrenzin**

  • Haus
  • · 110 m² Wohnfläche
  • · 1.245 m² Grundstücksfläche
  • · 139.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Ländliches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie dieser gepflegte Resthof aus massiver Bauweise, der ca. 1953 errichtet wurde. Das Anwesen bietet einen klassischen Bauernhof mit einer soliden ...mehr lesen
Ländliches Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie dieser gepflegte Resthof aus massiver Bauweise, der ca. 1953 errichtet wurde. Das Anwesen bietet einen klassischen Bauernhof mit einer soliden Bausubstanz auf einem ca. 1.245 m² großen Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten für Naturliebhaber, Hobbyhandwerker oder Tierfreunde.
Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet mit vier Zimmern, einer Küche sowie einem Dusche- & Wannenbad ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Stallgebäude sowie die Scheune eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder zur Tierhaltung. Hier finden Ideen und Projekte ausreichend Platz.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/8WB1
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Resthof
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1953
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    110 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.245 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    123 m²
  • Stellplatzart
    Garage, Freiplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    MR3475

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    339,93 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1952
  • Energiepass gültig bis
    2036-07-14
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Standort & Lage

Zur Gemeinde Karrenzin gehören die Ortsteile Karrenzin, Wulfsahl, Herzfeld, Neu Herzfeld und Repzin. Rund 654 Einwohnerinnen und Einwohner leben in der ländlich geprägten Gemeinde, deren Charakter vor allem durch die Landwirtschaft bestimmt wird.
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Zur Gemeinde Karrenzin gehören die Ortsteile Karrenzin, Wulfsahl, Herzfeld, Neu Herzfeld und Repzin. Rund 654 Einwohnerinnen und Einwohner leben in der ländlich geprägten Gemeinde, deren Charakter vor allem durch die Landwirtschaft bestimmt wird.
Das Gemeindegebiet zeichnet sich durch seine waldreiche und hügelige Landschaft aus. Die Löcknitz durchfließt die Fluren und wird auf beiden Seiten von Wiesen und Feldern begleitet. Ein weit verzweigtes Netz an Reit- und Wanderwegen lädt dazu ein, die reizvolle Natur zu entdecken sowie Erholung und Entspannung zu genießen.
Von zahlreichen Aussichtspunkten bietet sich ein beeindruckender Blick auf die Ruhner Berge, die mit 176 Metern über dem Meeresspiegel zu den höchsten Erhebungen der Region zählen.
Für Bauinteressierte stehen in den Ortsteilen attraktive Standorte für die Errichtung von Eigenheimen zur Verfügung. Zudem wurde das Straßen- und Wegenetz in den vergangenen Jahren umfassend ausgebaut und bietet eine gute Infrastruktur.
Das gesellschaftliche und kulturelle Leben wird durch zahlreiche ortsansässige Vereine geprägt. Dazu gehören unter anderem der Sport- und Schützenverein, die Freiwillige Feuerwehr, die Volkssolidarität sowie der Jugendklub. Sie tragen mit ihren vielfältigen Angeboten zu einem lebendigen Gemeinschaftsleben bei.
Verkehrstechnisch ist die Gemeinde hervorragend angebunden. Sie liegt nur etwa einen Kilometer südlich der Bundesautobahn A24 und ist über die Anschlussstelle Parchim bequem erreichbar. Die Kreisstadt Parchim befindet sich rund zwölf Kilometer nördlich der Gemeinde.

19372 Karrenzin · Ludwigslust-Parchim (Landkreis) · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2036.
Endenergiebedarf beträgt 339.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2036.
Endenergiebedarf beträgt 339.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
DEU
Tel.: 03871212828
E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
Homepage: www.arnewulf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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