Haus zu kaufen in Općina Vis, Croatia

Diese frisch renovierte authentische Steinvilla befindet sich im Herzen von Komiža, nur wenige Schritte vom Wasser und all den Annehmlichkeiten entfernt, die dieses charmante Fischerdorf zu bieten hat. Mit drei Stockwerken und einer Gesamtfläche von etwa 330 Quadratmetern Wohnfläche stellt sie eine perfekte Mischung aus traditioneller dalmatinischer Architektur und modernen Merkmalen dar, die für einen komfortablen Aufenthalt oder für Kurzzeit-Touristenmietungen benötigt werden.


Im Erdgeschoss befinden sich drei separate Studio-Wohnungen, jede mit eigenem Bad und sorgfältig gestaltet mit einer Mischung aus freiliegendem Stein und moderner Einrichtung, was ihnen einen unverwechselbaren Charme verleiht. Diese Apartments sind ideal für Gäste oder Touristenmietobjekte, da sie Privatsphäre bieten und separate Eingänge direkt von der Straße oder dem Strand entfernt haben. Es gibt außerdem einen abgelegenen Innenhof, der privaten Zugang zu allen drei Studios bietet. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz und zu Riva.


Im ersten und zweiten Stock befinden sich eine geräumige Doppelhauswohnung, die die oberen beiden Ebenen der Villa umfasst. Diese Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem eigenem Badezimmer, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Der zentrale Bereich besteht aus einem großen, offenen Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich verbunden ist. Der gesamte Boden strahlt Wärme aus, dank der Kombination aus originalen, gealterten Holzbalken, zeitgenössischer Einrichtung und Details, die an die Tradition der Insel erinnern. Vom Wohnbereich aus hat man direkten Zugang zu einer großzügigen 30 m² großen Terrasse, die atemberaubende Panoramablicke auf Komiža, den Hafen mit Fischerbooten, herrliche Sonnenuntergänge und die Insel Biševo in der Ferne bietet. Die lineare Küche mit offenem Wohnzimmer/Esszimmer bildet zusammen mit der Terrasse einen riesigen Wohnbereich von etwa 60 m², ideal für Bewirtungen.


Einer der einzigartigen Vorteile dieses Anwesens ist der direkte Zugang zum Strand. Ihre Lage macht die Villa äußerst attraktiv, sei es als Familienferienhaus oder als Investition für Touristenvermietung. Sie bietet sowohl Gästen als auch Besitzern ein einzigartiges Erlebnis des Lebens am Meer und die Möglichkeit, alles zu genießen, was Komiža zu bieten hat – von Restaurants und Cafés über kulturelle Sehenswürdigkeiten bis hin zu Bootsausflügen zu nahegelegenen Inseln und der berühmten Blauen Höhle.


Diese Villa ist die perfekte Kombination aus authentischem mediterranem Geist und modernem Komfort und bietet alles, was man für einen unvergesslichen Aufenthalt an einem der schönsten Orte an der Adria braucht.


Komiža ist bekannt für seine Fischereitradition. Die Stadt liegt am Fuße eines Hügels, mit charakteristischen Steinhäusern, engen Gassen und kleinen Plätzen. Der Hafen und die Promenade sind voller Cafés und Konobas (traditionelle Tavernen), was eine unverkennbare mediterrane Atmosphäre schafft.


In der Umgebung von Komiža gibt es zahlreiche schöne Kiesel- und Sandstrände, wie den Kamenice-Strand (bekannt für seine einzigartigen schwarzen vulkanischen Kieselsteine) und den Gusarica-Strand. Das Meer ist kristallklar, und dank der westlichen Lage der Stadt bietet das Anwesen spektakuläre Sonnenuntergänge am Horizont.


Von Komiža aus starten die Bootsfahrten zur berühmten Blauen Höhle auf Biševo, einem der bemerkenswertesten Naturphänomene der Adria. In der Nähe befindet sich auch die Insel Palagruža, ein Symbol der Fischereitradition und die entlegenste kroatische Insel.


Die Villa hat nur einen Eigentümer, was eine saubere Transaktion gewährleistet, und kann als Privatperson, gemeinsam oder in einer lokal gegründeten Gesellschaft erworben werden.