Haus zu kaufen in Općina Krk, Croatia

In einer außergewöhnlichen und dominanten Position in der ersten Reihe zum Meer befindet sich eine geräumige, ordentlich gepflegte Villa, umgeben von einem großen mediterranen Garten. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 1.865 m², direkt gegenüber einer etwa 80 Meter breiten Grünzone, und bietet einen ungehinderten Panoramablick auf die Kvarner-Bucht, die Insel Krk und die Krk-Brücke.


Der größte Wert dieser Immobilie liegt in der seltenen Kombination aus großzügigem Grundstück, völliger Ruhe und Privatsphäre, offenen Ausblicken und zahlreichen Außenbereichen für Entspannung und Geselligkeit. Die Lage am Ende einer ruhigen Straße unterstreicht zusätzlich das Gefühl der Abgeschiedenheit, während der angelegte Garten, das Schwimmbad, die Pergolas und die großzügigen Terrassen eine angenehme Atmosphäre für einen Aufenthalt im Großteil des Jahres schaffen.


Die Villa hat 463 m² Wohnfläche und wurde 2022 renoviert. Sie wurde als private Familienvilla gebaut und unterhalten, mit funktionalem Grundriss und mehreren miteinander verbundenen, aber unabhängigen Wohneinheiten. Eine solche Organisation ermöglicht es einer größeren Familie und Gästen, zusammenzubleiben, mit genügend Privatsphäre für jeden Nutzer.


Das untere Stockwerk umfasst eine Garage, einen Waschraum und zusätzlichen Mehrzweckbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, das an eine große Terrasse und eine Sommerküche angeschlossen ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Badezimmer und mehreren Terrassen mit Panoramablick auf das Meer. Der Dachboden verfügt über zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Dachterrasse und offenem Ausblick.


Das Grundstück ist besonders wertvoll wegen des großen, angelegten mediterranen Gartens. Reiche Vegetation, Steinelemente, Pergolen und mehrere Terrassen schaffen verschiedene Tageszonen – vom Entspannen und Sonnenbaden bis hin zum Geselligkeit und Essen im Freien. Das geräumige Grundstück ermöglicht die gleichzeitige Nutzung verschiedener Teile des Grundstücks bei gleichzeitiger Wahrnehmung von Privatsphäre und Ruhe.


Der Infinity-Pool befindet sich auf einer großen, zum Meer ausgerichteten Terrasse mit offenem Panoramablick. Weitere Wohn- und Geselligkeitsbereiche liegen neben dem Pool, der den Außenbereich natürlich mit der Villa und dem Garten verbindet.


Der angelegte mediterrane Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und professionell geplantem Grün ausgestattet, während die Terrassen und Kommunikationsflächen aus Granit und Porphyrstein bestehen. Die Terrasse am Pool ist besonders geräumig und einer der Hauptorte, um die Aussicht zu genießen und den Großteil des Jahres draußen zu verbringen.


Die Immobilie ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet, was zur Sicherheit und Benutzerfreundlichkeit der Villa das ganze Jahr über beiträgt.


Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die eine private Villa mit großem mediterranem Garten, Schwimmbad, großzügigen Außenbereichen und offenem Panoramablick auf das Meer suchen. Sein Wert ergibt sich besonders aus der Privatsphäre, der Größe des Landes und der Qualität des Außenbereichs, die zusammen einen außergewöhnlich angenehmen Ort zum Leben, Entspannen und zur Zeit mit Familie und Freunden schaffen.