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bellevue.de-ID: 30676611
Haus zu kaufen in Opatija, Croatia
- Haus
- · 6 Zimmer
- · 470 m² Wohnfläche
- · 2.350 m² Grundstücksfläche
- · 4.500.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Auf einem erhöhten und abgelegenen Hang oberhalb der Kvarner-Bucht gelegen, bietet diese bemerkenswerte Villa eine raffinierte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, natürlicher Umgebung und vollständiger Privatsphäre. Etwa 20 km von Opatija
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Auf einem erhöhten und abgelegenen Hang oberhalb der Kvarner-Bucht gelegen, bietet diese bemerkenswerte Villa eine raffinierte Mischung aus zeitgenössischer Architektur, natürlicher Umgebung und vollständiger Privatsphäre. Etwa 20 km von Opatija entfernt gelegen, bietet das Anwesen einen ununterbrochenen Panoramablick auf das Meer sowie die Inseln Cres und Krk, was eine wirklich markante Küstenlandschaft schafft.
Mit etwa 470 m² Wohnfläche, die sich über zwei Hauptgeschosse und eine zusätzliche Dachbodenebene erstreckt, befindet sich die Villa auf einem landschaftlich gestalteten und vollständig umzäunten Grundstück von 2.350 m². Das Gelände ist sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten und gleichzeitig private Parkplätze und eine Garage innerhalb des Grundstücks zu ermöglichen.
Das architektonische Konzept betont Offenheit, Licht und eine nahtlose Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Große Glasflächen lassen natürliches Licht durch die ganze Villa fließen und rahmen weitläufige Meerblicke ein. Der Hauptwohnbereich ist als zusammenhängender offener Raum gestaltet, der eine geräumige Lounge, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit einem zusätzlichen Barbereich vereint. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Ein zusätzlicher Dachboden bietet Flexibilität für die Nutzung als Arbeitsbereich, Lounge oder Entspannungsbereich.
Die Außenbereiche sind auf mehreren Ebenen angeordnet, folgen dem natürlichen Gelände und schaffen dabei unterschiedliche Zonen zur Entspannung. Weitläufige Terrassen führen zu einem beheizten Infinity-Schwimmbecken (11 x 3 m), das visuell mit dem Horizont übergeht, ergänzt durch einen Jacuzzi und Sonnenbereiche. Der angelegte Garten, bereichert mit mediterraner Vegetation, verbessert sowohl die Privatsphäre als auch die Gesamtatmosphäre des Anwesens.
Weitere Annehmlichkeiten sind ein privater Kinoraum, ein modernes Fitnessstudio und ein Dampfbad sowie ein Außen-Kaminbereich für abendliche Zusammenkünfte. Ein separater Weinkeller und zusätzliche Entspannungsräume heben das Wohnerlebnis zusätzlich auf. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sowie durchgehendem Hochgeschwindigkeits-WLAN ausgestattet.
Trotz seiner friedlichen und privaten Lage ist das Grundstück gut angebunden. Der nächstgelegene Strand ist etwa 3,5 km entfernt, während Mošćenička Draga und Medveja gut erreichbar sind. Der nahegelegene Naturpark Učka verleiht dem Ort einen einzigartigen Charakter, und der Flughafen Pula ist etwa 64 km entfernt.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die Lage, Design und Lebensstil in einer der begehrtesten Küstenregionen Kroatiens vereint.
Mit etwa 470 m² Wohnfläche, die sich über zwei Hauptgeschosse und eine zusätzliche Dachbodenebene erstreckt, befindet sich die Villa auf einem landschaftlich gestalteten und vollständig umzäunten Grundstück von 2.350 m². Das Gelände ist sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten und gleichzeitig private Parkplätze und eine Garage innerhalb des Grundstücks zu ermöglichen.
Das architektonische Konzept betont Offenheit, Licht und eine nahtlose Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen. Große Glasflächen lassen natürliches Licht durch die ganze Villa fließen und rahmen weitläufige Meerblicke ein. Der Hauptwohnbereich ist als zusammenhängender offener Raum gestaltet, der eine geräumige Lounge, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche mit einem zusätzlichen Barbereich vereint. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, das sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Ein zusätzlicher Dachboden bietet Flexibilität für die Nutzung als Arbeitsbereich, Lounge oder Entspannungsbereich.
Die Außenbereiche sind auf mehreren Ebenen angeordnet, folgen dem natürlichen Gelände und schaffen dabei unterschiedliche Zonen zur Entspannung. Weitläufige Terrassen führen zu einem beheizten Infinity-Schwimmbecken (11 x 3 m), das visuell mit dem Horizont übergeht, ergänzt durch einen Jacuzzi und Sonnenbereiche. Der angelegte Garten, bereichert mit mediterraner Vegetation, verbessert sowohl die Privatsphäre als auch die Gesamtatmosphäre des Anwesens.
Weitere Annehmlichkeiten sind ein privater Kinoraum, ein modernes Fitnessstudio und ein Dampfbad sowie ein Außen-Kaminbereich für abendliche Zusammenkünfte. Ein separater Weinkeller und zusätzliche Entspannungsräume heben das Wohnerlebnis zusätzlich auf. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sowie durchgehendem Hochgeschwindigkeits-WLAN ausgestattet.
Trotz seiner friedlichen und privaten Lage ist das Grundstück gut angebunden. Der nächstgelegene Strand ist etwa 3,5 km entfernt, während Mošćenička Draga und Medveja gut erreichbar sind. Der nahegelegene Naturpark Učka verleiht dem Ort einen einzigartigen Charakter, und der Flughafen Pula ist etwa 64 km entfernt.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie zu erwerben, die Lage, Design und Lebensstil in einer der begehrtesten Küstenregionen Kroatiens vereint.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandErstbezug
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer6
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Wohnfläche (ca.)470 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.350 m²
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Nutzfläche (ca.)470 m²
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-Objektnummer118716867
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne