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bellevue.de-ID: 30676597
Haus zu kaufen in Umag, Croatia
- Haus
- · 4 Zimmer
- · 1.000 m² Wohnfläche
- · 2.000 m² Grundstücksfläche
- · Preis auf Anfrage
Objektbeschreibung
Diese Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 1000 m² liegt in der ersten Reihe zum Meer auf der Crveni Vrh in Umag. Dank seiner erhöhten Lage bieten alle Stockwerke einen offenen Panoramablick auf das Meer, die slowenischen und italienischen
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Diese Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 1000 m² liegt in der ersten Reihe zum Meer auf der Crveni Vrh in Umag. Dank seiner erhöhten Lage bieten alle Stockwerke einen offenen Panoramablick auf das Meer, die slowenischen und italienischen Küsten sowie die Alpen, die an klaren Tagen gut sichtbar sind.
Die Villa ist aus hochwertigen Materialien wie Marmor und Granit gebaut, was Langlebigkeit und ein hohes Qualitätsniveau gewährleistet. Er erstreckt sich über drei Stockwerke, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind, was eine einfache und praktische Kommunikation im ganzen Haus ermöglicht. Integrierte Klimaanlagen und Soundanlagen sind im gesamten Grundstück installiert, diskret an den Wänden angebracht, und alle Möbel sind luxuriös und vom Designer ausgewählt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einen beheizten Pool mit mehrfarbiger Beleuchtung, einen Speisesaal, eine voll ausgestattete professionelle Küche mit separatem Eingang für das Personal und eine Gästetoilette. Das Wohnzimmer ist mit einem 103-Zoll-Bang & Olufsen-Fernseher ausgestattet, während die Küche professionelle Geräte für den hochwertigen Einsatz enthält.
Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Balkon und separatem Umkleideraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein zusätzliches Badezimmer mit Jacuzzi, Dusche und separater Toilette.
Im Untergeschoss gibt es zusätzliche Einrichtungen für Freizeit und Funktionalität, darunter ein privates Fitnessstudio, eine Sauna, ein Badezimmer, ein großer Weinkeller, ein Unterhaltungsbereich mit Billard, Tischtennis und Tischfußball, ein Videoüberwachungsraum und große Lagerräume. Diese Etage bietet direkten Zugang zu den technischen Räumen zur Wartung des Schwimmbeckens und des Haussystems sowie zu den angelegten Grasflächen, die zum Strand führen.
Der Außenbereich ist für Freude und Entspannung konzipiert, und neben dem beheizten Pool verfügt die Villa über mehrere Terrassen und einen angelegten Garten, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Villa verfügt über zwei geräumige Garagen, die zusammen insgesamt vier luxuriöse Fahrzeuge mit verlängerter Länge aufnehmen können.
Die Immobilie wurde ausschließlich für die privaten Bedürfnisse des Eigentümers als Wochenendwohnung gebaut und wurde nie vermietet; ein großer Teil des Inhalts wurde nur sehr wenig genutzt.
Dank der direkten Nähe zum Meer, der hochwertigen Bauweise und der exklusiven Lage stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für private Nutzung oder langfristige Investitionen in einen der prestigeträchtigsten Standorte am Meer dar.
Die Villa ist aus hochwertigen Materialien wie Marmor und Granit gebaut, was Langlebigkeit und ein hohes Qualitätsniveau gewährleistet. Er erstreckt sich über drei Stockwerke, die durch einen internen Aufzug miteinander verbunden sind, was eine einfache und praktische Kommunikation im ganzen Haus ermöglicht. Integrierte Klimaanlagen und Soundanlagen sind im gesamten Grundstück installiert, diskret an den Wänden angebracht, und alle Möbel sind luxuriös und vom Designer ausgewählt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einen beheizten Pool mit mehrfarbiger Beleuchtung, einen Speisesaal, eine voll ausgestattete professionelle Küche mit separatem Eingang für das Personal und eine Gästetoilette. Das Wohnzimmer ist mit einem 103-Zoll-Bang & Olufsen-Fernseher ausgestattet, während die Küche professionelle Geräte für den hochwertigen Einsatz enthält.
Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, Balkon und separatem Umkleideraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein zusätzliches Badezimmer mit Jacuzzi, Dusche und separater Toilette.
Im Untergeschoss gibt es zusätzliche Einrichtungen für Freizeit und Funktionalität, darunter ein privates Fitnessstudio, eine Sauna, ein Badezimmer, ein großer Weinkeller, ein Unterhaltungsbereich mit Billard, Tischtennis und Tischfußball, ein Videoüberwachungsraum und große Lagerräume. Diese Etage bietet direkten Zugang zu den technischen Räumen zur Wartung des Schwimmbeckens und des Haussystems sowie zu den angelegten Grasflächen, die zum Strand führen.
Der Außenbereich ist für Freude und Entspannung konzipiert, und neben dem beheizten Pool verfügt die Villa über mehrere Terrassen und einen angelegten Garten, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die Villa verfügt über zwei geräumige Garagen, die zusammen insgesamt vier luxuriöse Fahrzeuge mit verlängerter Länge aufnehmen können.
Die Immobilie wurde ausschließlich für die privaten Bedürfnisse des Eigentümers als Wochenendwohnung gebaut und wurde nie vermietet; ein großer Teil des Inhalts wurde nur sehr wenig genutzt.
Dank der direkten Nähe zum Meer, der hochwertigen Bauweise und der exklusiven Lage stellt diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für private Nutzung oder langfristige Investitionen in einen der prestigeträchtigsten Standorte am Meer dar.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer5
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Wohnfläche (ca.)1.000 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.000 m²
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Nutzfläche (ca.)1.000 m²
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Anzahl Etagen3
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Anbieter-Objektnummer118716201
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
Anbieter
Properstar SA
Firma Properstar SA
Rue Centrale 8
1003 Lausanne
1003 Lausanne