Wohnung zu kaufen in Florence, Italy

Eine elegante Residenz mit separatem Büro und privater Garage zum Verkauf in Florenz, strategisch gelegen zwischen dem Teatro del Maggio Musicale und der Manifattura Tabacchi, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt. Das Grundstück, das vollständig renoviert wurde, erstreckt sich über etwa 390 Quadratmeter und umfasst eine Hauptwohnung von etwa 300 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern und vier Badezimmern, ein privates Büro mit separatem Zugang sowie eine praktische Garage. Diese seltene und vielseitige Lösung ist für diejenigen konzipiert, die eine einzigartige Kombination aus Wohnkomfort, Prestige und Funktionalität suchen.

DER KONTEXT
Die Residenz befindet sich in einem der dynamischsten und sich wandelndsten Viertel Florens, ist perfekt mit dem historischen Zentrum verbunden und nahe an einigen der wichtigsten kulturellen und kreativen Zentren der Stadt. Die Nähe zum Maggio Musicale Theater und der Manifattura Tabacchi (Tabakfabrik) macht den Standort besonders attraktiv, sowohl für den Alltag als auch für alle, die eine zeitgemäße, gut versorgte und sich schnell entwickelnde urbane Umgebung suchen. Geschäfte, Dienstleistungen, Restaurants, Verkehrsmittel und Grünflächen sind leicht zugänglich, was maximale Bequemlichkeit gewährleistet, ohne die Nähe zum Herzen von Florenz zu beeinträchtigen.

DIE INNENRÄUME
Die Hauptwohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über einen großen, hellen, offenen Wohnbereich mit zwei Räumen, der für elegantes Wohnen und Unterhaltung konzipiert ist. Die Räume umfassen ein Wohnzimmer, eine Bar, eine Küche und ein Esszimmer und bilden ein harmonisches und kultiviertes Ensemble. Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Wellness-Bad mit Sauna und Whirlpool. Die Wohnung verfügt außerdem über einen bequemen Waschraum, der direkt durch einen Innenaufzug mit der Garage verbunden ist, sowie ein privates Büro mit unabhängigem Zugang und Badezimmer, ideal für diejenigen, die eine funktionale und private Arbeitsumgebung suchen.

DESIGN, KOMFORT UND TECHNOLOGIE
Die Innenräume werden durch maßgefertigte Möbel und eine Auswahl renommierter zeitgenössischer Designmarken, darunter Roche Bobois, Lago, Cattelan und Calligaris, die im Verkauf enthalten sind, aufgewertet. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Eleganz, Komfort und sofortige Benutzerfreundlichkeit bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über ein 6,4-kW-Photovoltaiksystem mit Speicher, eine unabhängige Klimaanlage mit Wärmepumpe und ein fortschrittliches Hausautomationssystem zur Raumverwaltung. Videoüberwachung, ein Alarmsystem und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigen die modernen, effizienten und sicheren technischen Funktionen.

DIE AUSSENFASSEN
Die charmante Loggia bietet einen angenehmen, privaten Außenbereich, ideal zum Entspannen und Geselligkeit im Freien. Ein intimer und funktionaler Raum, der die Wohnqualität des Hauses perfekt ergänzt und eine natürliche Erweiterung der Innenräume bietet.

Diese Residenz stellt ein einzigartiges Angebot in der florentinischen Immobilienlandschaft dar: geräumig, elegant und äußerst vielseitig – ideal für Berufstätige und Familien, die ein privates und professionelles Leben in einem exklusiven Umfeld suchen. Diese prestigeträchtige Immobilie, komplett mit separatem Büro, privater Garage und modernster Technologie, besitzt eine bequeme, strategische Lage und ist perfekt mit dem Zentrum von Florenz verbunden.

REF.16903

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