Haus zu kaufen in Trogir, Croatia

Century 21 vermittelt den Verkauf einer einzigartigen Villa auf der Insel Čiovo.
Eine Villa mit einer Innenfläche von 263 m² steht auf der Insel Čiovo zum Verkauf und befindet sich auf einem 560 m² großen Grundstück. Dies ist eine neu errichtete Immobilie aus dem Jahr 2025, die für zeitgemäßes Wohnen mit Schwerpunkt auf Komfort, Privatsphäre und zusätzlichen Annehmlichkeiten konzipiert ist.

Das Haus hat vier Schlafzimmer, und seine südwestliche Ausrichtung sorgt für eine sehr sonnige Atmosphäre und angenehmes Tageslicht. Die Immobilie ist besonders wertvoll wegen ihres Meerblicks, ihrer ruhigen Lage und der Nähe zur Natur, was sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer macht, die einen hochwertigen Wohnraum an der Čiovo suchen, nur einen Schritt von Trogir und dem Flughafen Split entfernt.
Der Flughafen ist nur 10 Minuten entfernt, mit der wichtigen Anmerkung, dass es keinen typischen Flugzeuglärm gibt.

Die Küche ist mit allen möglichen Geräten ausgestattet. Design und künstlerische Elemente betonen den Charakter des Hauses zusätzlich, während das Smart-Home-System im Alltag ein höheres Maß an Komfort bietet.

Unter den Außen- und weiteren Merkmalen stechen der Balkon, die Loggia, die Terrasse, das Atrium, der Garten, der Innenhof und die angelegten Anlagen hervor. Das Grundstück verfügt außerdem über ein Schwimmbad, einen Jacuzzi, eine Sauna, Wellness- und Fitnesseinrichtungen sowie einen Grillbereich, was auf dem Grundstück wertvolle Zeit und Entspannung ermöglicht.

Für Sicherheit und Funktionalität wurden Videoüberwachung, ein Alarmsystem und Einbruchsicherungstüren installiert. Das Haus verfügt über eine Garage, einen Parkplatz, eine Ladestation für Elektroautos (vorbereitet), Satellitenfernsehen und Zugang über eine Asphaltstraße.

Das Heiz- und Kühlsystem umfasst wasserbasierte Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlagen mit linearen Deckendiffusoren (DAIKIN), Solarkollektoren und Photovoltaikzellen, was zu einem modernen Lebensstandard beiträgt.
Das Haus wird mit warmem Wasser über einen Boiler (500 L) versorgt, der von einer Wärmepumpe beheizt wird.
Das Überlaufbecken an vier Seiten wird ebenfalls über eine Wärmepumpe beheizt, verfügt über eine Massagefunktion und eine Gegenstrom-Schwimmfunktion. Daneben gibt es außerdem einen Jacuzzi, eine Außendusche und einen Grill.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Entspannungsraum (Café-Ecke).
Alle Zimmer bieten auch einen Meerblick, der in Zukunft ungehindert bleiben wird. DER EIGENTÜMER GARANTIERT DIES IM VERTRAG.
Die Gärten verfügen über automatische Bewässerung.
Die schiebbaren Glaswände reichen bis zur Decke, ebenso wie die Innentüren.
Alle verwendeten Materialien sind von höchster Qualität, was sich in jedem Detail zeigt.
Das Gebäude ist außerdem mit einem Luftrückgewinnungssystem ausgestattet (wenn das Gebäude geschlossen ist).

Dieses freistehende Haus in Trogir an der Čiovo vereint ein modernes Konzept, reichhaltige Annehmlichkeiten und eine friedliche Umgebung mit Meerblick.
Dieses Juwel ist vollständig für das unmittelbare Wohnen ausgestattet, mit allem von Geschirr bis zur Bettwäsche.
Das Haus wurde nie bewohnt und wird als solches verkauft.
Der Strand ist nur 250 Meter entfernt, und die UNESCO-Stadt Trogir ist nur 15 Gehminuten entfernt.
Eigentum 1/1, Nutzungsgenehmigung, keine Belastungen, gebaut 2025.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren lizenzierten Agenten:

Tomislav Mijatović
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