Ski-in/Ski-out in Saalbach – voll möblierte Ferienwohnung mit seltener Zweitwohnsitzwidmung direkt am Lift

Ca. 34 m² | komplett möbliert | renoviert | Zweitwohnsitzwidmung | direkt am Mitteregglift

Diese gepflegte, voll möblierte Wohnung liegt direkt am Mitteregglift in Saalbach. Die rund 34 m² große Wohnung wurde vor etwa fünf Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich modern und gepflegt. Ein heller Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer sorgen für eine kompakte und komfortable Raumaufteilung. Die vollständige Möblierung ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand.



Das besondere Highlight: Zweitwohnsitzwidmung



Ein entscheidender Vorteil dieser Immobilie ist die ausgewiesene Zweitwohnsitzwidmung. Damit bietet die Wohnung eine in Saalbach selten gewordene Flexibilität und eignet sich ideal als persönlicher Rückzugsort für Aufenthalte in den Bergen. Auch eine Nutzung als Hauptwohnsitz ist möglich.



Direkt am Mitteregglift



Wintersport beginnt hier nahezu vor der Haustür: Der Mitteregglift befindet sich unmittelbar beim Haus und gehört zum Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn. Auch im Sommer bietet die Region ideale Voraussetzungen für aktive Urlaubstage – mit einem umfangreichen Angebot an Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und zahlreichen weiteren Freizeitmöglichkeiten.



Ausstattung & Highlights

• ca. 34 m² Wohnnutzfläche


• vor rund fünf Jahren umfassend renoviert


• komplett möbliert


• sofort bezugsfertig


• Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche


• Badezimmer


• Gas-Zentralheizung


• gemeinschaftlicher Skiraum


• Parkmöglichkeiten auf den Allgemeinflächen vor dem Haus


• unmittelbare Lage beim Mitteregglift


• attraktiver Ausgangspunkt für den Skicircus


• seltene Zweitwohnsitzwidmung


• Nutzung auch als Hauptwohnsitz möglich

Eine kompakte Ferienimmobilie in außergewöhnlicher Lage für alle, die Saalbach nicht nur besuchen, sondern ihr eigenes Zuhause in den Bergen genießen möchten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <10.000m
Kindergarten <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <2.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}