Angebot 19 von 31902

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schmidbauer Immobilien Kreta

Bild/Logo: Oskar Josef Schmidbauer
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30676451

Kreta, Magarikari: Traditionelles Haus mit Garten und Bergblick zu verkaufen

  • Haus
  • · 4 Zimmer
  • · 173 m² Wohnfläche
  • · 318 m² Grundstücksfläche
  • · 160.000 € Kaufpreis
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, traditionelle Haus liegt in ruhiger Lage am Ortsrand und bietet einen wunderschönen Bergblick sowie eine friedliche Umgebung. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz und einen schönen Garten mit altem Baumbestand an der Seite und ...mehr lesen
Dieses gepflegte, traditionelle Haus liegt in ruhiger Lage am Ortsrand und bietet einen wunderschönen Bergblick sowie eine friedliche Umgebung. Das Anwesen verfügt über einen Parkplatz und einen schönen Garten mit altem Baumbestand an der Seite und Rückseite des Hauses. Im Inneren befinden sich drei große Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zwei geräumige Abstellräume im hinteren Bereich des Hauses. Ein Balkon lädt zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein. Der Strand von Kokkinos Pyrgos ist nur 10 Autominuten entfernt, und die Stadt Tymbaki mit ihren Geschäften, Supermärkten, Cafés und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten. Dieses Haus ist ideal für alle, die ein traditionelles Zuhause in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Strand und Infrastruktur suchen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    173 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    318 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    1
  • Ausblick
    Ferne
  • Anbieter-Objektnummer
    H-2066

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,10 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieeffizienzklasse
    H
  • Ausgestellt
    ohne / nicht vorhanden

Standort & Lage

? Magarikari – Traditionelles Bergdorf im Herzen Kretas (PLZ 702 00)
Magarikari ist ein tief in der kretischen Geschichte verwurzeltes Bergdorf in der Präfektur Heraklion (nahe der Grenze zu Rethymno), das majestätisch an den südlichen Ausläufern des ...mehr lesen
? Magarikari – Traditionelles Bergdorf im Herzen Kretas (PLZ 702 00)
Magarikari ist ein tief in der kretischen Geschichte verwurzeltes Bergdorf in der Präfektur Heraklion (nahe der Grenze zu Rethymno), das majestätisch an den südlichen Ausläufern des Psiloritis-Massivs liegt. Die exponierte Lage bietet Bewohnern einen unvergleichlichen Panoramablick über die weite, fruchtbare Messara-Ebene bis hin zum schimmernden Libyschen Meer an der Südküste. Umgeben von einer wilden, unberührten Gebirgslandschaft und uralten Olivenhainen, repräsentiert das Dorf das ursprüngliche Kreta. Wer Ruhe, klare Bergluft und eine unverfälschte Umgebung sucht, findet in Magarikari einen Standort von seltener Authentizität.

? Charakter & Lebensgefühl
Das Lebensgefühl in Magarikari ist von einer tiefen Gelassenheit und traditionellen Werten geprägt. Hier scheint die Zeit noch einen anderen Rhythmus zu haben, bestimmt durch die Zyklen der Natur und die herzliche Gastfreundschaft der dörflichen Gemeinschaft. Abseits der ausgetretenen Touristenpfade bietet der Ort eine Zuflucht für Individualisten, die das echte kretische Leben suchen. Die Architektur ist durch solide Steinhäuser geprägt, die Zeugnis von der Beständigkeit und Widerstandsfähigkeit der Region ablegen. Es ist ein Ort der Besinnung, der eine tiefe Verbundenheit mit dem Land und seinen Traditionen ermöglicht.

? Lage
Durch die Anbindung an gut ausgebaute Landstraßen ist Magarikari trotz seiner Höhenlage logistisch gut erschlossen. Die Messara-Ebene mit ihren Versorgungszentren ist ebenso schnell erreichbar wie die Küstenorte im Süden, was das Dorf zu einem attraktiven Standort für alle macht, die Bergidylle mit Meeresnähe kombinieren möchten.

? Entfernungen
Tympaki (Zentrum): 9,7 km | 19 Min.
Agia Galini (Zentrum): 22,8 km | 36 Min.
Spili (Zentrum): 46,2 km | 1 Std. 0 Min.
Flughafen Kastelli: 80,0 km | 1 Std. 36 Min.
Flughafen Chania (CHQ): 134,0 km | 2 Std. 25 Min.

? Natur & Ausflugsziele
Die Region um Magarikari ist ein Dorado für Entdecker und Geschichtsinteressierte. In der nahen Messara-Ebene liegen die bedeutenden minoischen Paläste von Phaistos und Agia Triada. Die spektakulären Strände der Südküste, wie Matala mit seinen berühmten Höhlen oder das charmante Fischerdorf Agia Galini, laden zu Tagesausflügen ein. Wanderer finden am Psiloritis zahlreiche Pfade durch eine wilde Flora und Fauna, während die traditionellen Bergdörfer der Umgebung immer wieder zu neuen Entdeckungen der kretischen Kultur einladen.

? Immobilienmarkt
Der Immobilienmarkt in Magarikari bietet außergewöhnliche Chancen für Käufer, die ein authentisches Projekt mit Seele suchen. Das Portfolio umfasst oft historische Steinhäuser, die darauf warten, mit Liebe zum Detail restauriert zu werden, sowie Baugrundstücke, die durch ihren weitreichenden Panoramablick über das Tal und das Meer bestechen. Aufgrund der wachsenden Beliebtheit des sanften Tourismus im Hinterland bietet dieser Standort ein hervorragendes Potenzial für ein wertstabiles Ferienhaus oder einen inspirierenden dauerhaften Wohnsitz. Als Ihr spezialisierter Immobilienmakler auf Kreta unterstützt Sie Schmidbauer Immobilien Kreta kompetent beim Erwerb Ihres Rückzugsortes in dieser einzigartigen Bergregion.

Kreta · 702 00 Magarikari · GRC

Sonstiges

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerruf Bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen haben Sie das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür die hier verlinkte Vorlage des Widerrufsformulars verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart – in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Im Falle eines erfolgten Nachweises bzw. der Vermittlung eines Kaufvertragsabschlusses sind wir berechtigt, Wertersatz in Höhe des tatsächlich erbrachten Aufwands zu verlangen. Widerrufsformular Hier finden Sie unsere Vorlage des Widerrufsformulars im PDF-Format zum Ausdrucken: https://griechenland-kreta.immobilien/wp-content/uploads/Widerrufsformular.pdf

Impressum Schmidbauer Immobilien Kreta
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Oskar Josef Schmidbauer


Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
GRC
Tel.: +49 8702 4939900
E-Mail: info@schmidbauer.immobilien
Fax: +49 8702 4939901
Homepage: https://griechenland-kreta.immobilien/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Chamber of Commerce and Industry of Chania Eleftheriou Venizelou 4 731 10 Chania https://chania-cci.gr/

UST-ID-NUMMER
EL178996963
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.