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Schmidbauer Immobilien Kreta
Oskar Josef Schmidbauer
84100 Niederaichbach
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30676447
Kreta, Kondomari: Neubau! 2 moderne Villen mit privaten Pools und atemberaubender Aussicht zu verkaufen
- Haus
- · 8 Zimmer
- · 280 m² Wohnfläche
- · 3.000 m² Grundstücksfläche
- · 980.000 € Kaufpreis
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Villenprojekt in Platanias, Chania, Kreta, im ruhigen Dorf Kontomari, steht zum Verkauf . Es besteht aus zwei identischen Villen mit jeweils 140 m² Wohnfläche auf einem 1.500 m² großen Privatgrundstück. Die zweigeschossigen
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Dieses außergewöhnliche Villenprojekt in Platanias, Chania, Kreta, im ruhigen Dorf Kontomari, steht zum Verkauf . Es besteht aus zwei identischen Villen mit jeweils 140 m² Wohnfläche auf einem 1.500 m² großen Privatgrundstück. Die zweigeschossigen Villen verfügen jeweils über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer und vereinen modernes Design mit komfortablem Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet eine geräumige Küche mit angrenzendem Wohnbereich, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zum Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen mit herrlichem Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.
Zu den Außenbereichen gehören ein privater Parkplatz, ein angelegter Garten und ein Swimmingpool, die den perfekten Rahmen für Entspannung und das Leben im Freien bieten.
Der angegebene Preis gilt für beide Villen, die beiden Residenzen können auch separat erworben werden.
Nur 5 Minuten vom Strand und 20 Minuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lage und ist somit sowohl eine perfekte Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und bietet eine geräumige Küche mit angrenzendem Wohnbereich, die eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zum Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu Balkonen mit herrlichem Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.
Zu den Außenbereichen gehören ein privater Parkplatz, ein angelegter Garten und ein Swimmingpool, die den perfekten Rahmen für Entspannung und das Leben im Freien bieten.
Der angegebene Preis gilt für beide Villen, die beiden Residenzen können auch separat erworben werden.
Nur 5 Minuten vom Strand und 20 Minuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Lage und ist somit sowohl eine perfekte Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer6
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Wohnfläche (ca.)280 m²
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Grundstücksfläche (ca.)3.000 m²
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Küche1
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BadDuschbad, Bad mit Fenster
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StellplatzartFreiplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformFlachdach
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AusblickFerne
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Anbieter-ObjektnummerL-CH290
Preise & Kosten
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Courtage3,72 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltohne / nicht vorhanden
Ausstattung
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
Standort & Lage
? Kondomari – Ruhiges Dorf an der Nordküste Kretas (PLZ 730 14)
Kondomari ist ein friedliches Dorf in der Region Chania, strategisch günstig an der Nordküste Kretas gelegen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Küstenorten Platanias ...mehr lesen
Kondomari ist ein friedliches Dorf in der Region Chania, strategisch günstig an der Nordküste Kretas gelegen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Küstenorten Platanias ...mehr lesen
? Kondomari – Ruhiges Dorf an der Nordküste Kretas (PLZ 730 14)
Kondomari ist ein friedliches Dorf in der Region Chania, strategisch günstig an der Nordküste Kretas gelegen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Küstenorten Platanias und Maleme, bietet aber gleichzeitig eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Die Lage zwischen den lebhaften Touristenzentren und dem ruhigen Westen macht es zu einem idealen Rückzugsort. Eine Immobilie auf Kreta in Kondomari zu erwerben, bedeutet, die perfekte Balance zwischen Entspannung und erstklassiger Anbindung zu finden.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Dorf hat sich seinen traditionellen Charakter bewahrt und ist bekannt für seine weiten Olivenhaine und die unmittelbare Nähe zum Meer. Die Geschichte von Kondomari ist von großer Bedeutung für ganz Kreta. Heute ist es ein ruhiger Ort, der das Beste aus beiden Welten vereint: authentisches kretisches Dorfleben und den schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten einer touristisch hervorragend erschlossenen Region.
? Lage
Eingebettet in sanfte Hügel kurz hinter der Küstenlinie von Maleme, bietet Kondomari eine diskrete Lage. Es gilt als erstklassiger Standort für Käufer, die Privatsphäre suchen, aber innerhalb weniger Minuten das pulsierende Leben der Nordküste erreichen möchten.
? Entfernungen
Maleme (Zentrum): 2,5 km | 5 Min.
Platanias (Zentrum): 6,2 km | 9 Min.
Kolymvari (Zentrum): 9,5 km | 13 Min.
Chania (Zentrum): 18,9 km | 24 Min.
Souda (Hafen): 28,2 km | 30 Min.
Flughafen Kastelli: 190,0 km | 2 Std. 40 Min.
? Natur & Ausflugsziele
Die weitläufigen Kiesel- und Sandstrände von Maleme sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu entspannten Tagen am kristallklaren Wasser ein. Die lebhaften Orte Platanias und Agia Marina bieten eine enorme Vielfalt an Restaurants, Bars und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Die direkte Umgebung von Kondomari eignet sich hervorragend für Spaziergänge durch die Olivenhaine. Dank der nahen Nationalstraße sind auch die berühmten Ziele im Westen Kretas, wie die Lagune von Balos oder der Strand von Elafonisi, komfortabel zu erreichen.
? Immobilienmarkt
Kondomari ist ein attraktiver Blue-Chip-Standort für Immobilienkäufer, die einen ruhigen Rückzugsort in direkter Schlagdistanz zu den touristischen Hotspots suchen. Das Angebot umfasst charmante traditionelle Steinhäuser, moderne Villen mit Garten und attraktive Grundstücke, die oft einen Blick auf das Meer oder die Weißen Berge (Lefka Ori) bieten. Die Kombination aus Meernähe und erstklassiger Infrastruktur macht Kondomari zu einem begehrten Ort für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz. Schmidbauer Immobilien Kreta hat sich auf die Vermittlung von Immobilien auf Kreta spezialisiert und hilft Ihnen gerne, das perfekte Objekt in dieser einzigartigen Region zu finden.
Kondomari ist ein friedliches Dorf in der Region Chania, strategisch günstig an der Nordküste Kretas gelegen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Küstenorten Platanias und Maleme, bietet aber gleichzeitig eine ruhige und ländliche Atmosphäre. Die Lage zwischen den lebhaften Touristenzentren und dem ruhigen Westen macht es zu einem idealen Rückzugsort. Eine Immobilie auf Kreta in Kondomari zu erwerben, bedeutet, die perfekte Balance zwischen Entspannung und erstklassiger Anbindung zu finden.
? Charakter & Lebensgefühl
Das Dorf hat sich seinen traditionellen Charakter bewahrt und ist bekannt für seine weiten Olivenhaine und die unmittelbare Nähe zum Meer. Die Geschichte von Kondomari ist von großer Bedeutung für ganz Kreta. Heute ist es ein ruhiger Ort, der das Beste aus beiden Welten vereint: authentisches kretisches Dorfleben und den schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten einer touristisch hervorragend erschlossenen Region.
? Lage
Eingebettet in sanfte Hügel kurz hinter der Küstenlinie von Maleme, bietet Kondomari eine diskrete Lage. Es gilt als erstklassiger Standort für Käufer, die Privatsphäre suchen, aber innerhalb weniger Minuten das pulsierende Leben der Nordküste erreichen möchten.
? Entfernungen
Maleme (Zentrum): 2,5 km | 5 Min.
Platanias (Zentrum): 6,2 km | 9 Min.
Kolymvari (Zentrum): 9,5 km | 13 Min.
Chania (Zentrum): 18,9 km | 24 Min.
Souda (Hafen): 28,2 km | 30 Min.
Flughafen Kastelli: 190,0 km | 2 Std. 40 Min.
? Natur & Ausflugsziele
Die weitläufigen Kiesel- und Sandstrände von Maleme sind nur einen Katzensprung entfernt und laden zu entspannten Tagen am kristallklaren Wasser ein. Die lebhaften Orte Platanias und Agia Marina bieten eine enorme Vielfalt an Restaurants, Bars und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Die direkte Umgebung von Kondomari eignet sich hervorragend für Spaziergänge durch die Olivenhaine. Dank der nahen Nationalstraße sind auch die berühmten Ziele im Westen Kretas, wie die Lagune von Balos oder der Strand von Elafonisi, komfortabel zu erreichen.
? Immobilienmarkt
Kondomari ist ein attraktiver Blue-Chip-Standort für Immobilienkäufer, die einen ruhigen Rückzugsort in direkter Schlagdistanz zu den touristischen Hotspots suchen. Das Angebot umfasst charmante traditionelle Steinhäuser, moderne Villen mit Garten und attraktive Grundstücke, die oft einen Blick auf das Meer oder die Weißen Berge (Lefka Ori) bieten. Die Kombination aus Meernähe und erstklassiger Infrastruktur macht Kondomari zu einem begehrten Ort für ein Ferienhaus oder einen dauerhaften Wohnsitz. Schmidbauer Immobilien Kreta hat sich auf die Vermittlung von Immobilien auf Kreta spezialisiert und hilft Ihnen gerne, das perfekte Objekt in dieser einzigartigen Region zu finden.
Sonstiges
Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder ...mehr lesen
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Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.
Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.
Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.
Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.
Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.
Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.
Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
Anbieter
Schmidbauer Immobilien Kreta
Herr Oskar Josef Schmidbauer
Kokkino Chorio 1
730 08 Kokkino Chorio
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Ansprechpartner
Oskar Josef Schmidbauer
Adlerstrasse 2
84100 Niederaichbach
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