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Pentagon Immobilien DD GmbH

Silke Leder
01445 Radebeul
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bellevue.de-ID: 30676375

Rarität - Baugrundstück direkt unter dem Wasserturm - Weitblick garantiert

  • Grundstück
  • · 1.040 m² Grundstücksfläche
  • · 1.190.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine hochwertige bauliche Entwicklung und zählt zu den seltenen Gelegenheiten in dieser exklusiven Höhenlage von Radebeul.

Für die Liegenschaft liegt eine durchdachte architektonische Planung für ...mehr lesen
Das Grundstück bietet hervorragende Voraussetzungen für eine hochwertige bauliche Entwicklung und zählt zu den seltenen Gelegenheiten in dieser exklusiven Höhenlage von Radebeul.

Für die Liegenschaft liegt eine durchdachte architektonische Planung für den Neubau einer modernen, exklusiven Stadtvilla mit Tiefgarage vor. Besonders hervorzuheben ist, dass für dieses Bauvorhaben bereits eine Baugenehmigung aus Januar 2026 erteilt wurde, was die grundsätzliche Realisierbarkeit und den hohen Planungsstand des Projekts unterstreicht.

Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.040 m² bietet die perfekte Grundlage für eine anspruchsvolle Bebauung in Hanglage mit optimaler Ausrichtung und spektakulären Blickbeziehungen.

Das genehmigte Konzept sieht eine mehrgeschossige Bebauung mit Untergeschoss, Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss vor und nutzt die topografischen Gegebenheiten optimal aus. Die Planung umfasst insgesamt rund 300 m² Wohn- und Nutzfläche und steht für ein großzügiges, hochwertiges Raumkonzept.

Ein besonderes Merkmal stellt das Untergeschoss mit integrierter Tiefgarage sowie ergänzenden Technik- und Nebenflächen dar, wodurch eine komfortable und funktional durchdachte Erschließung gewährleistet wird.

Die geplante Baukörperentwicklung ist perfekt auf die Hanglage abgestimmt und beinhaltet großzügige Terrassenflächen sowie eine hochwertige Außenanlagengestaltung mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich (z. B. Terrassen- und Freizeitflächen).

Die vorliegende Planung sowie die erteilte Baugenehmigung bieten Käufern eine hervorragende Grundlage für einen kurzfristigen Projektstart und eröffnen zugleich Spielräume für individuelle Anpassungen innerhalb der genehmigten Rahmenbedingungen.

Bitte beachten Sie, dass etwaige Änderungen der Planung einer erneuten Abstimmung mit den zuständigen Behörden bedürfen. Sämtliche Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.040 m²
  • Ausstattungskategorie
    Standard
  • Haustiere
  • Anbieter-Objektnummer
    14283

Preise & Kosten

  • Courtage
    42.483,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Die Burgstraße zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen in Radebeul und befindet sich in privilegierter Höhenlage im Bereich der historischen Lößnitzhänge.

Geprägt durch großzügige Villenanwesen, aufwendig gestaltete Gärten und eine ...mehr lesen
Die Burgstraße zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen in Radebeul und befindet sich in privilegierter Höhenlage im Bereich der historischen Lößnitzhänge.

Geprägt durch großzügige Villenanwesen, aufwendig gestaltete Gärten und eine gewachsene, hochwertige Nachbarschaft, steht dieser Standort sinnbildlich für anspruchsvolles Wohnen in einer der schönsten Regionen des Elbtals. Die Burgstraße verläuft direkt unterhalb des Wasserturmes und bietet damit eine besondere Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und beeindruckenden Sichtachsen.

Die exponierte Lage ermöglicht spektakuläre Ausblicke über die Stadt Radebeul, die Elblandschaft bis hin zum Dresdner Hochland. Gleichzeitig sorgt die natürliche Hangtopografie für eine hohe Aufenthaltsqualität sowie ein außergewöhnliches landschaftliches Umfeld mit direkter Nähe zu den bekannten Weinbergen der Region.

Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit repräsentativen Einfamilienhäusern und Villen, eingebettet in die für Radebeul charakteristische Kulturlandschaft mit Weinbau, historischen Mauern und altem Baumbestand. Diese Struktur verleiht der Lage ihren besonderen Charme und unterstreicht ihren exklusiven Charakter.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage ist die Anbindung an die Infrastruktur hervorragend. Das Zentrum von Radebeul mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie gastronomischen Angeboten ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Dresden ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt die Lage um ein breites kulturelles und wirtschaftliches Angebot.

01445 Radebeul · DEU

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Impressum Pentagon Immobilien DD GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Friedrich Kozka Gabriele Jaeger-Kozka


Moritzburger Str. 18
01445 Radebeul
DEU
Tel.: 0351433400
E-Mail: info@pentagon-immobilien.de
Homepage: www.pentagon-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde § 34 c Gewerbeordnung ist das Landratsamt Meißen Brauhausstr. 21 01662 Meissen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 14237 Handelsregister B Amtsgericht Dresden


UST-ID-NUMMER
DE204278919
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