Haus zu kaufen in Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, Portugal

Der in der friedliche Gemeinde Condeixa-a-Nova gelegen, nur 15 Minuten von Coimbra entfernt, steht dieses außergewöhnliche Schloss aus dem 17. Jahrhundert als eines der bemerkenswertesten Erbewesen Portugals. Als Gebäude von öffentlichem Interesse eingestuft, vereint das Anwesen jahrhundertelange Geschichte, architektonische Pracht und unvergleichliches Investitionspotenzial – eine seltene Chance innerhalb der portugiesischen Luxusimmobilienlandschaft.

Ursprünglich im 17. Jahrhundert erbaut und im 18. Jahrhundert erweitert, spiegelt der Palast das aristokratische Erbe der Region wider und hat im Laufe seiner Geschichte königliche Persönlichkeiten, politische Persönlichkeiten und bekannte kulturelle Persönlichkeiten beherbergt. Seine Innenräume bewahren eine außergewöhnliche Sammlung von Fresken, Salons, Bibliotheken, Speisesälen und zahlreichen privaten Räumen und bieten über 20.600 m² bebaute Fläche, verteilt auf mehrere Flügel und Ebenen.

Das Anwesen erstreckt sich über 76.400 m², darunter 55.800 m² angelegte und landwirtschaftliche Flächen. Die französischen geometrischen Gärten, Bambuswege, inneren Innenhöfe, der See, das Gewächshaus, die Obstgärten und Gemüsegärten schaffen eine seltene Kombination aus natürlicher Schönheit und architektonischer Raffinesse. Zu den Freizeiteinrichtungen gehören ein Schwimmbad, ein Tennisplatz, ein Poolhaus, Pferdeställe und verschiedene Nebengebäude, die sich ideal für landwirtschaftliche, reitende, gastgewerbe- oder kulturelle Zwecke eignen.

Neben dem Hauptpalast umfasst das Anwesen auch etwa 10.000 m² eigenständige Nebengebäude, Anbauten, Ställe, landwirtschaftliche Stützstrukturen und Hilfsresidenzen, die derzeit nicht in die primäre Palastbewertung oder die Bebauungsflächenberechnungen einbezogen werden. Architektonisch sind diese Bauwerke für sich genommen sehr markant, mit großen, freiliegenden Holzrahmen, traditionellen handbemalten portugiesischen Fliesen und umfangreichen architektonischen Details, die den historischen Charakter und die Handwerkskunst des Anwesens widerspiegeln. Diese zusätzlichen Gebäude stellen ein bedeutendes, ungenutztes Potenzial für weitere Entwicklung, Gastgewerbebetrieb, Personalunterkünfte, Wellness-Einrichtungen, Veranstaltungsinfrastruktur, Reitnutzung oder ergänzende Wohnkonzepte dar und erhöhen so die Gesamtgröße und Vielseitigkeit des Anwesens erheblich.

Im Inneren offenbart der Palast drei weitläufige Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich historische Servicebereiche, eine originale Küche, Weinräume, Lagerhallen und eine private Kapelle, die alle durch charmante Innenhöfe verbunden sind. Im Erdgeschoss befinden sich die großen gesellschaftlichen Salons, darunter mehrere Empfangsräume, ein Ballsaal, formelle Speiseräume, Bibliotheken und mehrere Schlafzimmer. Der zweite Stock bietet zusätzliche Suiten, Familienzimmer, Spielzimmer, Kinderzimmer, Personalunterkünfte und Hauswirtschaftsbereiche, was seine Größe und Vielseitigkeit unterstreicht.

Die Siedlung profitiert zudem von einem bevorstehenden Entwicklungsprojekt für etwa 50 Villen, was die langfristige Investitionsattraktivität erheblich steigert und die Möglichkeit für eine luxuriöse Wohn- oder Gastgewerbeerweiterung eröffnet, die in das historische Gelände integriert wird.

Diese privilegierte Lage des Anwesens liegt in der Nähe einiger der wichtigsten kulturellen und natürlichen Schätze Portugals, darunter die römischen Ruinen von Conímbriga, die UNESCO-gelistete Universität Coimbra sowie nahegelegene Burgen und historische Dörfer. Die Region profitiert von einem starken Tourismusmarkt, insbesondere für kulturelles Erbe und Rückzugsorte auf dem Land.

Mit schnellen Straßenanbindungen über die A1 und A13 ist der Palast 2 Stunden von Lissabon, 1 Stunde und 15 Minuten von Porto entfernt und in guter Reichweite von bekannten Strandstädten wie Figueira da Foz und Nazaré erreichbar.

Mit außergewöhnlicher Größe, unvergleichlichem historischen Wert und weitläufigen Geländen eignet sich dieser Palast in der Region Coimbra für ein Privatanwesen, ein Boutiquehotel, ein Museum, einen Veranstaltungsort, einen Wellness-Retreat oder ein visionäres Investitionsprojekt, das Kultur, Luxus und Natur verbindet. In Kombination mit der genehmigten Vision für zukünftige Villenentwicklung und den umfangreichen zusätzlichen Nebengebäuden auf dem Anwesen gilt es als eine der besten und bedeutendsten Investitionsmöglichkeiten in Portugals im Bereich Kulturerbe.