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RE/MAX First, REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

Karin Prosenik-Resch
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30676243

Wunderschönes ebenes Grundstück in Atzgersdorf/Grenze Mauer

  • Grundstück
  • · 596 m² Grundstücksfläche
  • · 589.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Das Wichtigste auf einen Blick:

Grundstücksfläche: ca. 596 m²

Widmung: W I, Bauklasse I, 6,5 m

Verbaubarkeit: 30 %

Bauweise: gekuppelt

Ebenes Grundstück

Unaufgeschlossen (Wasser, Kanal und Strom noch nicht am Grundstück angeschlossen)

Ruhige Wohnlage

Gute

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Das Wichtigste auf einen Blick:

Grundstücksfläche: ca. 596 m²

Widmung: W I, Bauklasse I, 6,5 m

Verbaubarkeit: 30 %

Bauweise: gekuppelt

Ebenes Grundstück

Unaufgeschlossen (Wasser, Kanal und Strom noch nicht am Grundstück angeschlossen)

Ruhige Wohnlage

Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung



Die ausführliche Beschreibung:

Dieses ca. 596 m² große Grundstück befindet sich  im beliebten 23. Bezirk, in Atzgersdorf und nur wenige Minuten von Mauer entfernt.

Das ebene Grundstück bietet gute Voraussetzungen für die Errichtung eines Einfamilienhauses in einer gewachsenen Wohngegend.



Das Grundstück ist derzeit unaufgeschlossen. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind noch nicht auf das Grundstück geführt. Die Anschlussmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Gut.



Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <5.250m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    596 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    1609/47230

Preise & Kosten

  • Courtage
    21,20 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt ist und gleichzeitig von der Nähe zum Riverside Shopping Center, dem Bahnhof Atzgersdorf und den Naherholungsgebieten des Wienerwalds profitiert.
Auch ...mehr lesen
Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und Gärten geprägt ist und gleichzeitig von der Nähe zum Riverside Shopping Center, dem Bahnhof Atzgersdorf und den Naherholungsgebieten des Wienerwalds profitiert.
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Wien Atzgersdorf mit den S-Bahn-Linien S2, S3 und S4 ermöglicht eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien sowie die Straßenbahnlinie 60 Richtung Hietzing und U4.

Mehlführergasse · 1230 Wien,Liesing · AUT

Anbieter

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RE/MAX First, REM Immobilienmakler GmbH & Co KG

Frau Johanna Prosenik
Hietzinger Hauptstr. 22/D/9
1130 Wien, Hietzing

Ansprechpartner

Karin Prosenik-Resch

Hietzinger Hauptstraße 22 / D / 9
1130 Wien
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (REM Immobilienmakler GmbH & Co KG, Hietzinger Hauptstr. 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing, 0043 1 997 1000, hietzing@remax-first.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An REM Immobilienmakler GmbH & Co KG, Hietzinger Hauptstr. 22/D/9, 1130 Wien, Hietzing, 0043 1 997 1000, hietzing@remax-first.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum REM Immobilienmakler GmbH & Co KG
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Johanna Prosenik


Hietzinger Hauptstr. 22/D/9
1130 Wien, Hietzing
AUT
Tel.: 0043 1 997 1000
E-Mail: hietzing@remax-first.at
Homepage: https://www.remax-first.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 301467i


UST-ID-NUMMER
ATU64073512
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