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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Alexandra Waller
07014 Palma de Mallorca
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bellevue.de-ID: 30676079

Palma: Exklusives Nachtlokal zur Übernahme in erstklassiger Lage am Paseo Marítimo Obj. 9928

  • Gastgewerbe/Hotel
  • · 2 Zimmer
  • · 2.977 € Miete zzgl. NK
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Objektbeschreibung

Zur Ablöse steht ein außergewöhnliches Geschäftslokal in einer der prestigeträchtigsten Adressen Palmas, unmittelbar gegenüber dem exklusiven Yachthafen und in bester Frontlage am Paseo Marítimo.

Das Objekt verfügt über eine gültige Musiklizenz und ...mehr lesen
Zur Ablöse steht ein außergewöhnliches Geschäftslokal in einer der prestigeträchtigsten Adressen Palmas, unmittelbar gegenüber dem exklusiven Yachthafen und in bester Frontlage am Paseo Marítimo.

Das Objekt verfügt über eine gültige Musiklizenz und bietet damit ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines exklusiven Gastronomie-, Lounge-, Bar- oder Entertainmentkonzepts in einem der begehrtesten Hotspots der Insel.

Eine seltene Gelegenheit, ein repräsentatives Objekt in absoluter Spitzenlage zu übernehmen dort, wo Exklusivität, mediterraner Lifestyle und wirtschaftliches Potenzial auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.

Die Übernahme beinhaltet einen langfristigen Mietvertrag und einer anfänglichen Monatsmiete von lediglich 2.977 € zzgl. MwSt. Diese außergewöhnlich attraktive Konstellation bietet ein Höchstmaß an Investitions- und Planungssicherheit und bildet die ideale Basis für die Realisierung eines nachhaltigen, ertragsstarken und zukunftsorientierten Geschäftsmodells in bester Lage.

Das Geschäftslokal verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 110 m² und zeichnet sich durch eine effiziente und betriebsorientierte Raumaufteilung aus.
Der Eingangsbereich erschließt das Nachtlokal sowie die beiden Gäste-WCs. Herzstück des Objekts ist die vollständig ausgestattete Bar, die unter anderem über einen Geschirrspüler und mehrere Kühlschränke verfügt. Zur bestehenden Betriebsausstattung gehören zudem eine professionelle Musik- und Lichtanlage, wodurch das Lokal unmittelbar und ohne größeren Investitionsaufwand weitergeführt werden kann. Ein separater Lagerraum bietet zusätzliche Nutzfläche und gewährleistet einen reibungslosen Betriebsablauf.

Die vorhandene Infrastruktur und Ausstattung schaffen optimale Voraussetzungen für die Fortführung eines Bar-, Lounge- oder Entertainmentbetriebs.

Der Traspaso-Betrag beträgt 590.000.- €.
Monatliche Kaltmiete 2.977.-€

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Gastronomie
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1989
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl separate WC
    2
  • Nutzfläche (ca.)
    110 m²
  • Gastraumfläche (ca.)
    110 m²
  • Ausstattungskategorie
    Gehoben
  • Fußboden
    Fliesen
  • Anbieter-Objektnummer
    9928

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Gebäudeart
    Nicht-Wohngebäude

Standort & Lage

Die exponierte Lage gewährleistet eine erstklassige Sichtbarkeit und zieht ganzjährig ein internationales, anspruchsvolles Publikum an. Ob Anwohner, Yachtbesitzer, Touristen oder Geschäftsreisende, die hohe Frequenz an Besuchern sorgt tagsüber wie ...mehr lesen
Die exponierte Lage gewährleistet eine erstklassige Sichtbarkeit und zieht ganzjährig ein internationales, anspruchsvolles Publikum an. Ob Anwohner, Yachtbesitzer, Touristen oder Geschäftsreisende, die hohe Frequenz an Besuchern sorgt tagsüber wie auch in den Abendstunden für ein außergewöhnliches Potenzial.

Die einzigartige Position eröffnet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer sowie auf die majestätische Kathedrale von Palma und verbindet maritime Eleganz mit urbanem Lebensgefühl. Die historische Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

07014 Palma De Mallorca · Balearische_Inseln · ESP

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Mayer & Dau Immobilien Mallorca S.L.

Herr Benjamin Dau
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07590 Cala Ratjada
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Avenida Gabriel Roca 26
07014 Palma de Mallorca
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Datum


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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Benjamin Dau


Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
DEU
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Homepage: www.mayer-dau.de

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HRB 203067
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UST-ID-NUMMER
DE263564717
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