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RE/MAX Future, Future Immobilien GmbH

Werner Petermair MBA
4470 Enns
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bellevue.de-ID: 30676035

Kompaktes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Bad Zell

  • Haus
  • · 1.038 m² Grundstücksfläche
  • · 249.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

*** OPEN HOUSE am 31.Juli von 16:00 - 17:00 Uhr***



Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Eigenheim mit großzügigem Grundstück und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Es ermöglicht sich, die Immobilie nach den

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*** OPEN HOUSE am 31.Juli von 16:00 - 17:00 Uhr***



Dieses Einfamilienhaus bietet die ideale Grundlage für alle, die ein Eigenheim mit großzügigem Grundstück und Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Es ermöglicht sich, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an persönliche Bedürfnisse anzupassen.



Highlights auf einen Blick




  • Ca. 1.038 m² Grundstück

  • 3 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer

  • Ca. 50 m² Hobbyraum mit Gartenzugang

  • Carport mit zwei Stellplätzen

  • Großzügiger Geräteschuppen

  • Nordwestlich ausgerichteter Garten

  • Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

  • Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung



Das Haus überzeugt mit einer funktionalen Raumaufteilung. Über den Carport mit zwei Stellplätzen gelangen Sie in den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Gebäude ist unterkellert; dort steht ein ca. 50 m² großer Hobbyraum zur Verfügung, der direkt vom Garten aus erreichbar ist. Ein großzügiger Geräteschuppen ergänzt das Platzangebot.



Das rund 1.038 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Familien oder Hobbygärtner. Der nach Nordwesten ausgerichtete Garten überzeugt mit angenehmen Lichtverhältnissen und einer guten Nutzbarkeit vom Frühjahr bis in den Herbst. Der schöne Grünblick und die ruhige Umgebung schaffen ein Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.



Auch die Infrastruktur spricht für diesen Standort: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke, Bäckerei sowie eine Bushaltestelle befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Die Immobilie eignet sich besonders für Paare, kleine Familien oder handwerklich Interessierte, die den Charme eines Bestandsobjekts schätzen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.



 



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Ich freue mich auf Ihre Anfrage!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <5.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2006
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.038 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Anbieter-Objektnummer
    2594/3338

Preise & Kosten

  • Courtage
    3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Standort & Lage

· 4283 Bad Zell · AUT

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Bestellt am /erhalten am

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Impressum Future Immobilien GmbH
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ing. Werner Petermair, MBA, akad. IM, Anita Petermair


Linzer Straße 11
4470 Enns
AUT
Tel.: 0043 7223 90 822
E-Mail: office@remax-future.at
Homepage: https://www.remax-future.at

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 324187x


UST-ID-NUMMER
ATU64844324
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